-Livele Garden.S-森合台　1号棟の新築戸建情報｜福島市森合字台の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5378410

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新築戸建-Livele Garden.S-森合台　1号棟

価格3590万円

福島交通飯坂線美術館図書館前駅徒歩4分
福島交通飯坂線曽根田駅徒歩9分
JR東北本線（黒磯～盛岡）福島駅徒歩16分

【期間限定】補助金対象物件！子育て・若者世帯を応援します！
◇街近がいい方におすすめ！美術館図書館前駅徒歩5分
◇並列2台駐車可
◇各部屋収納を完備！ウォークインクローゼット付
◇全室南向き！

福島県福島市森合字台

福島交通飯坂線美術館図書館前駅徒歩4分
福島交通飯坂線曽根田駅徒歩9分
JR東北本線（黒磯～盛岡）福島駅徒歩16分

間取り　4ＬＤＫ＋Ｓ土地面積　139.64m²（42.24坪）　建物面積　109.30m²（33.06坪）

所在地	福島県福島市森合字台
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	80% / 200%
物件構造	木造地上2階建て
建築確認番号	第R06SHC103889号
接道状況	西側 12.00m 公道
私道面積
セットバック	不要
駐車場	有 2台無料カースペース
都市計画	市街化
国土法提出	不要
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン浴室暖房フルオートバス洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器電気浴室乾燥機床下収納各室収納スペースシューズクロークバルコニーダウンライトモニター付インターホン 24時間換気システム２面採光制震構造バス1坪以上洗浄便座浄水器シャワー南向きルーフバルコニー全居室複層ガラスか複層サッシ省エネ・エコ住宅建設住宅性能評価取得（新築時）グリル住宅性能評価設計住宅性能評価取得ダブルロックドアペアガラス独立洗面台給湯火災警報器（報知機）外壁サイディングフローリング人感センサーライト LDK15帖以上ディンプルキーＷクローゼット複数路線利用可平坦地前面道路6m以上シャンプードレッサー納戸全室南向き駐車場２台分始発駅
用途地域	近隣商業地域
築年月	令和6年8月
取引態様	媒介
学区	福島市立森合小学校 1027m 福島市立福島第四中学校 1301m
現況	空室
引渡日(入居予定日)	期日指定　2024年9月下旬
備考	【施工会社の特徴】〇35年住宅保証システムで本保証10年後・5年後ごとに最長35年まで長期住宅保証！〇6か月後・1年後・2年後の3回実施。点検専門の技術員が定期的に点検します！〇シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない建材を使用し、ご家族を健康被害から守ります！〇LOW-E 複層ガラスを採用。高い断熱性とともに結露対策にも効果あり！〇玄関ドアにはピッキング対策に優れる2ロック式！〇外装は雨で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能「ナノ親水マイクロガード」を採用。セブンイレブン森合店 153m 飯坂街道沿いにあり美術館図書館前駅も近いので利便性も良いコンビニです。 FOOD MAX(フードマックス) ダイユーエイトMAX 福島店 774m ダイユーエイトMAX(マックス) 福島店 835m おおひら内科クリニック 164m さとう胃腸科クリニック 371m すやま小児科(医療法人社団真子会) 989m 医療法人腎済会佐久間デンタルクリニック 164m いずみ動物病院 1295m 一二三保育園 420m
取引有効期限	2024年05月18日