グラファーレ宇都宮市兵庫塚4期　1号棟の新築戸建情報｜宇都宮市兵庫塚３丁目の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5378363

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首都圏・東北地方を中心に、豊富な物件を取りそろえており、お客様の理想の物件探しを東海住宅が全力サポートいたします。

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: ひとりひとりのお客様の親身になり相談に乗りご満足いただける金額になるように、最大限の努力を致します。
売る際に気になる、税金や手続きの方法なども東海住宅のスペシャリストが、細かくサポート致します。

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: 思い描く家づくりと、コスト等の現実的な問題を総合的に判断し、お客様とじっくりと打ち合せをしながら、
ご要望に最大限の努力でお応えします。

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: 東海住宅は不動産売買の過程でたくさんの中古住宅のリフォームに携わってきました。
これにより培ってきたリフォームのノウハウ、技術力で、予算に応じた最適なリフォームを施します。

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新築戸建グラファーレ宇都宮市兵庫塚4期　1号棟

価格2780万円

JR東北本線（宇都宮線）雀宮駅徒歩25分
東武宇都宮線西川田駅徒歩32分
東武宇都宮線安塚駅徒歩38分

☆収納豊富☆
○小学校まで歩いて9分♪
○中学校まで歩いて15分♪
○スーパーまで歩いて10分♪
○大型運動公園まで車で7分♪
お気軽にお問い合わせください.。.:（＊＞▽＜）:.。.

栃木県宇都宮市兵庫塚３丁目

JR東北本線（宇都宮線）雀宮駅徒歩25分
東武宇都宮線西川田駅徒歩32分
東武宇都宮線安塚駅徒歩38分

間取り　4ＬＤＫ＋Ｓ土地面積　142.18m²（43坪）　建物面積　102.67m²（31.05坪）

所在地	栃木県宇都宮市兵庫塚３丁目
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	山林
建ぺい率/容積率	60% / 200%
物件構造	木造地上2階建て
建築確認番号	第HPA-24-01664-1号
接道状況	西側 4.00m 私道
私道面積
セットバック
駐車場	有 2台カースペース
都市計画	市街化
国土法提出	不要
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン I型キッチン浄水器グリルシャワー浴室暖房洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器バリアフリー LDK15帖以上フローリングクッションフロア火災警報器（報知機）電気浴室乾燥機給湯床下収納各室収納スペースバルコニーディンプルキーダブルロックドアペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホン庭外壁サイディング 24時間換気システムバス1坪以上２面採光駐車場２台分設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得（新築時）南向き南3室全室南向きシューズクロークＷクローゼット
用途地域	第1種中高層住居専用地域
築年月	令和6年7月
取引態様	媒介
学区	宇都宮市立新田小学校 668m 宇都宮市立若松原中学校 1144m
現況	空室
引渡日(入居予定日)	期日指定　2024年8月下旬
備考	景観法航空法都市再生特別地区敷地面積：私道部分22.65平米別途有ファミリーマート宇都宮みどり野南店 443m フードオアシスOTANI(オータニ) 五代店 741m カトレアガーデン宇都宮南 5263m はりがや中央クリニック 748m 土谷内科小児科医院 936m くりばやしこどもクリニック 738m わかば歯科 515m こにた動物病院 509m 宇都宮市役所子育てサロン北雀宮 1298m 西川田公園 2746m 上原憩いの森公園 2857m さかえ認定こども園 392m
取引有効期限	2024年05月12日