新築戸建船橋市田喜野井7丁目

価格4190万円

新京成電鉄線薬園台駅 徒歩20分
JR中央・総武線津田沼駅バス16分 「旭ケ丘」バス停 停歩1分
JR総武本線津田沼駅バス16分 「旭ケ丘」バス停 停歩1分

〇●南西角地×52坪の敷地で日当たりぽかぽか|お庭付き4LDK●〇
■玄関を開けると広がる吹き抜けで開放感のある住まい。
■耐震等級3等級、断熱等級5等級取得のすまい。

千葉県船橋市田喜野井7丁目

新京成電鉄線薬園台駅 徒歩20分
JR中央・総武線津田沼駅バス16分 「旭ケ丘」バス停 停歩1分
JR総武本線津田沼駅バス16分 「旭ケ丘」バス停 停歩1分

間取り 4LDK土地面積 174.64m2(52.82坪) 建物面積 103.92m2(31.43坪)

所在地 千葉県船橋市田喜野井7丁目
物件種別 新築戸建
権利 所有権
地目
建ぺい率/容積率 60% / 200%
物件構造 木造 地上2階建て
建築確認番号
接道状況 南西側 10.20m 公道
北西側 3.80m 私道
私道面積
セットバック
駐車場
都市計画
国土法提出 不要
設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン オープンキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 グリル シャワー 浴室暖房 独立洗面台 トイレ2ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 照明器具 LDK15帖以上 フローリング 可動間仕切り 電気 浴室乾燥機 給湯 Wクローゼット 床下収納 各室収納スペース 洗面室収納 バルコニー ワイドバルコニー ダウンライト モニター付インターホン シャッター雨戸 庭 陽当り良好 24時間換気システム 吹き抜け 駐車場2台分 複数路線利用可 角地 前面道路6m以上 設備保証付き 天井高2.5M以上 バス1坪以上
用途地域 第1種中高層住居専用地域
築年月 令和6年3月
取引態様 媒介
学区 船橋市立薬円台南小学校 950m
船橋市立三田中学校 794m
現況 空室
引渡日(入居予定日) 相談 
備考 [物件のおススメポイント!]
■南西むきリビングの先に広がる大きなお庭。夏場にはBBQやプール等、家族や友達を招いての遊びが楽しみになります。
■1階に和室あり。お子様スペースや老後の寝室としても利用出来て安心。
■主寝室は天井高で開放感溢れる空間。室内物干し付き。雨の日に大活躍。
■洋室はお子様の成長に合わせて分割利用ができる間取り。
■駐車場2台分。ご両親やご友人等の来客時にも喜ばれます。

[物件の周辺環境]
■マルエイ 徒歩約8分
■ビッグ・エー 徒歩約7分
■セブンイレブン 徒歩約2分
■薬園台南小学校 徒歩約12分
■三田中学校 徒歩約5分
■バス停「旭ケ丘」 徒歩約1分

セブンイレブン 三山店 139m

Big-A 船橋田喜野井店 569m

イオンモール津田沼 3057m

戸張クリニック 84m

及川医院 1660m

対間歯科医院 630m

オノダ動物病院 1137m

田喜野井公園 1031m

薬円台公園 1669m

たきのい幼稚園 717m

取引有効期限 2024年05月22日

次回更新予定日  令和6年5月22日

情報変更日  2024年4月21日

物件番号  5378356

物件の取り扱い店舗

緑が丘支店(八千代緑が丘駅)・店舗写真

緑が丘支店(八千代緑が丘駅)
TEL:047-458-1015

担当/田村瞬