*+GRAFARE仙台市金剛沢10期　1号棟+* の新築戸建情報｜仙台市太白区金剛沢１丁目の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5344462

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新築戸建+GRAFARE仙台市金剛沢10期　1号棟+

価格3090万円

仙台地下鉄東西線八木山動物公園駅バス11分「鈎取二丁目」バス停停歩4分
仙台市営地下鉄南北線富沢駅徒歩41分
仙台市営地下鉄南北線長町南駅徒歩41分
JR東北本線（黒磯～盛岡）長町駅徒歩53分
JR常磐線（いわき～仙台）長町駅徒歩53分
仙台市営地下鉄南北線長町駅徒歩53分

◇金剛沢小学校徒歩9分なので通学も安心
◇月々7万円台でお住み替えできます
◇価格変更
◇宮城県内取扱物件1000件以上！

宮城県仙台市太白区金剛沢１丁目

間取り　4ＬＤＫ土地面積　248.19m²（75.07坪）　建物面積　112.62m²（34.06坪）

所在地	宮城県仙台市太白区金剛沢１丁目
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	50%/80%
物件構造	木造地上2階
建築確認番号	第HPA-23-04622-1号
接道状況	幅員 4.00m～5.30m 南側 4.00m 私道西側 5.30m 私道
私道面積
セットバック
駐車場	有 2台カースペース
都市計画	市街化
国土法提出
設備・条件	公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ陽当り良好閑静な住宅街駐車場２台分 24時間換気システムバス1坪以上全室南向き全室2面採光南3室南道路角地低層住居専用地域始発駅南向きシックハウス対策住宅性能評価保証付住宅設計住宅性能評価取得前面棟無隣接建物距離2ｍ以上３面採光２面採光ノンホルムアルデヒド建設住宅性能評価取得（新築時）設備保証付き浴室乾燥機電気給湯オール電化床下収納各室収納スペースシューズクロークパントリーバリアフリーシステムキッチンシャンプードレッサー追焚き給湯シャワーバストイレ別洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所ＩＨクッキングヒーターフルオートバス LDK15帖以上フローリング浄水器洗髪洗面化粧台 I型キッチン火災警報器（報知機）オープンキッチングリル省エネ給湯器浴室暖房独立洗面台節水型トイレバルコニー複層ガラスディンプルキー南側庭ありモニター付インターホンペアガラス側溝外壁サイディング庭ダウンライトダブルロックドアワイドバルコニー全居室複層ガラスか複層サッシ
用途地域	第1種低層住居専用地域
築年月	令和5年10月
取引態様	媒介
学区	仙台市立金剛沢小学校 664m 徒歩9分仙台市立西多賀中学校 1176m
現況	空室
引渡日(入居予定日)	即時
備考	《アピールポイント》 ■並列2台駐車可能なゆとり ■梅雨の洗濯に便利な浴室乾燥機付 ■16.5帖の広々リビング。 ■全室南向きの明るい住まい《インフォメーション》・ヨークベニマル仙台西の平店…車4分・金剛沢小学校…徒歩9分・西多賀中学校…徒歩15分・光塩幼稚園…徒歩8分《長町支店について☆*》・当日予約もOK♪お気軽にお問い合わせください＾＾・カフェのような店内でドリンクを飲みながらお話頂けます♪ ・お客様が笑顔でお帰り頂けるようなお店作りを行っております♪ ミニストップ仙台鈎取4丁目店 435m テルマート 234m 徒歩3分 Frespo(フレスポ)富沢 2689m 山家内科医院 946m さとう胃腸科内科 1192m スマイルハートささき歯科 627m 藤野犬猫病院 1212m 仙台市役所太白区コミュニティ・センター金剛沢コミュニティ・センタ 809m 鈎取二丁目3号公園 310m 大谷地東公園 399m 光塩幼稚園 596m
取引有効期限	2024年05月13日