-グランフェリディア-鶴ケ谷２期・全２棟の新築戸建情報｜仙台市宮城野区鶴ケ谷１丁目の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5323993

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新築戸建-グランフェリディア-鶴ケ谷２期・全２棟

価格3650万円～3990万円

仙台市営地下鉄南北線台原駅バス10分仙台市営バス「鶴ケ谷二丁目」バス停停歩4分(250m)
仙台市営地下鉄南北線旭ケ丘駅バス22分仙台市営バス「鶴ケ谷二丁目」バス停停歩4分(250m)
JR東北本線（黒磯～盛岡）東仙台駅徒歩37分

《太陽光発電付*》エコで光熱費も軽減！
◇冬もあったかウレタンフォーム断熱の家♪
◇食洗機＋カップボード+天井スピーカー付キッチン♪
◇広々土間収納♪
◇駐車２台♪
◇認定低炭素住宅♪

宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷１丁目

間取り　4ＬＤＫ土地面積　136.26m²（41.21坪）～147.07m²（44.48坪）　建物面積　105.58m²（31.93坪）～105.99m²（32.06坪）

所在地	宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷１丁目
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	50%/80%
物件構造	木造地上2階
建築確認番号	第R05確認建築宮城建住00996号他
接道状況	幅員 6.00m 西側 6.00m 公道
私道面積
セットバック
駐車場	有 2台～2台カースペース
都市計画	市街化
国土法提出	不要
設備・条件	公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ陽当り良好閑静な住宅街駐車場２台分 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光南向き省エネ・エコ住宅耐震構造保証付住宅高気密高断熱住宅低炭素住宅前面道路6m以上浴室乾燥機電気給湯オール電化太陽光発電システムＷクローゼット床下収納各室収納スペースシューズクローク洗面室収納パントリーシステムキッチン食器洗機シャンプードレッサー追焚き給湯シャワーバストイレ別洗浄便座トイレ２ヶ所ＩＨクッキングヒーターフルオートバス 2WAYキッチン LDK15帖以上フローリング全室フローリング浄水器洗髪洗面化粧台 I型キッチン火災警報器（報知機）オープンキッチングリル省エネ給湯器クッションフロア浴室暖房独立洗面台節水型トイレバルコニー複層ガラスディンプルキーカードキーシステムモニター付インターホンペアガラスダウンライトダブルロックドアスマートキー全居室複層ガラスか複層サッシ
用途地域	第1種低層住居専用地域
築年月	令和5年11月
取引態様	媒介
学区	仙台市立西山小学校 554m 仙台市立西山中学校 640m
現況	空室
引渡日(入居予定日)	即時
備考	＊アピールポイント☆・宅配ＢＯＸ、全室網戸、１Ｆシャッター付♪ あったか快適な発泡ウレタンフォーム断熱材！玄関スマートドア採用！天井スピーカー付き！（Bluetooth対応）太陽光発電付きで月々の光熱費を削減〇＊充実の保証☆・住宅ローン減税優遇を受けられる認定低炭素住宅最長３０年長期建物保証ハウスプラス住宅保証１０年白アリ保証１０年地盤保証２０年無料定期点検３回＊ライフインフォメーション☆* 西山小学校：徒歩7分西山中学校：徒歩8分みやぎ生協鶴ケ谷店：徒歩8分ファミリーマート：徒歩7分ファミリーマートプラスCOOP鶴ケ谷店 517m みやぎ生協鶴ヶ谷店 595m ヒルプラザ鶴ケ谷 526m 社団法人宮城県医師会健康センター 718m 塩沢消化器内科 451m 星内科小児科医院 1771m 佐々木ファミリー歯科 451m みやぎキャットクリニック 2140m 仙台市役所宮城野区コミュニティ・センター西山コミュニティ・センタ 1070m 鶴ケ谷一丁目東公園 111m 鶴ケ谷二丁目公園 430m お人形社第二幼稚園 352m
取引有効期限	2024年05月15日