宇都宮市簗瀬4丁目　2号棟の新築戸建情報｜宇都宮市簗瀬４丁目の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5304010

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: 東海住宅では新築一戸建て・土地・マンションからオフィスなどの事業用物件まで幅広く網羅しています。
首都圏・東北地方を中心に、豊富な物件を取りそろえており、お客様の理想の物件探しを東海住宅が全力サポートいたします。

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: ひとりひとりのお客様の親身になり相談に乗りご満足いただける金額になるように、最大限の努力を致します。
売る際に気になる、税金や手続きの方法なども東海住宅のスペシャリストが、細かくサポート致します。

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: 思い描く家づくりと、コスト等の現実的な問題を総合的に判断し、お客様とじっくりと打ち合せをしながら、
ご要望に最大限の努力でお応えします。

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: 東海住宅は不動産売買の過程でたくさんの中古住宅のリフォームに携わってきました。
これにより培ってきたリフォームのノウハウ、技術力で、予算に応じた最適なリフォームを施します。

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新築戸建宇都宮市簗瀬4丁目　2号棟

価格4298万円

JR東北本線（宇都宮線）宇都宮駅徒歩14分
宇都宮芳賀ライトレール線宇都宮駅東口駅徒歩14分
宇都宮芳賀ライトレール線東宿郷駅徒歩14分

☆現在建築中☆
○太陽光発電システム♪
○オール電化住宅♪
○小学校まで歩いて10分♪
○スーパーまで歩いて7分♪
お気軽にお問い合わせください.。.:（＊＞▽＜）:.。.

栃木県宇都宮市簗瀬４丁目

JR東北本線（宇都宮線）宇都宮駅徒歩14分
宇都宮芳賀ライトレール線宇都宮駅東口駅徒歩14分
宇都宮芳賀ライトレール線東宿郷駅徒歩14分

間取り　3ＬＤＫ＋２Ｓ～4ＬＤＫ＋Ｓ土地面積　173.25m²（52.4坪）　建物面積　107.23m²（32.43坪）

所在地	栃木県宇都宮市簗瀬４丁目
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目
建ぺい率/容積率	60% / 200%
物件構造	木造地上2階建て
建築確認番号	第23UDI1W建04559号
接道状況	南側 4.00m 公道
私道面積
セットバック	要（19.91m²）
駐車場	有 3台カースペース
都市計画	市街化
国土法提出	不要
設備・条件	公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ電気システムキッチンカウンターキッチン I型キッチン食器洗機シャワーフルオートバス浴室暖房浴室乾燥機洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別照明器具 LDK15帖以上各室収納スペース床下収納バルコニーモニター付インターホンペアガラス 24時間換気システムバス1坪以上２面採光駐車場２台分太陽光発電システムオール電化室内物干しＩＨクッキングヒーター LDK18帖以上ダブルロックドアＷクローゼット浄水器勝手口南道路 LDK20帖以上シューズクローク駐車場３台分
用途地域	第1種住居地域
築年月	令和6年3月
取引態様	媒介
学区	宇都宮市立簗瀬小学校 721m 宇都宮市立旭中学校 1179m
現況	空室
引渡日(入居予定日)	期日指定　2024年4月下旬
備考	景観法太陽光発電システム10年リース契約：月々税込8140～9790円(期間終了後無償譲渡)。協定道路敷地面積に含む：29.67平米ファミリーマート宇都宮簗瀬四丁目店 317m たいらや城東店 531m NewDays(ニューデイズ) ミニ宇都宮16号 1218m 宇都宮記念病院 1585m みとべ医院 956m 石川内科小児科クリニック 785m かさはら歯科医院 252m エハラ動物病院 1241m 宇都宮市役所中央卸売市場 1319m 駅東2号緑地 1548m 簗下中央公園 1536m あずま保育園 473m
取引有効期限	2024年05月13日