～泉区～南光台6丁目１４９番２８０B号棟

新築戸建て

4,390万円

月々の支払い

12.4万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

前面道路約7.8ｍ！ゆとりある街並み※画像は一部CGを含んでいます。 — 駐車場

南側道路に面した、明るく開放的な住まい※画像は一部CGを含んでいます。 — 駐車場

柱・梁材に構造用集成材（土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材）を使用。
集成材は一般材に比べて30％強度が増します。 — 設備

住宅性能表示制度6項目で第三者機関による検査を経て等級を取得しています。 — 設備

同社の建物は異なる4種の大地震で耐震性能実験を行った結果、倒壊はおろか、損傷もないことを確認しています。 — 設備

スラブ厚150ｍｍ、宅盤（GL）から高さ400ｍｍ以上を確保しています。
地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、
白蟻に対する予防策としても有効です。 — 設備

I.D.S-V型工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した独自工法です。

自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。 — 設備

Tロックは、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、
接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。 — 外観

一次エネルギー消費量等級４を取得。環境のことを考えたら、人にも優しい住まいとなりました。 — 設備

サイディングとパネルの間に通気層があり、効果的です。

通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。 — 設備

基礎と建物土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより、
床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3～4割アップします。 — 基礎と建物土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより、床下の換気を行います。

小学校徒歩10分以内×スーパー約340ｍ。家族に嬉しい南光台の新築　

**小学校徒歩10分以内×スーパー約340ｍ。子育て世帯に嬉しい生活環境が整う南光台6丁目の新築戸建です。仙台市地下鉄南北線「黒松」駅徒歩17分、閑静な第一種低層住居専用地域に位置し、南側道路・前面道路約7.8ｍの開放感も魅力。長期優良住宅・設計住宅性能評価付きで、これからの家族の暮らしを長く支えます。対面キッチンや床下収納、全居室収納、追焚機能、浴室窓など、毎日の暮らしを快適にする設備も充実。

3SLDK
宮城県仙台市泉区南光台６丁目
仙台市地下鉄南北線「黒松」駅徒歩17分（1,360m）

土地面積: 168.4㎡
建物面積: 98.54㎡
築年数: 新築

この物件を見学したいこの物件のお問い合わせ

泉中央支店

022-772-5150

9:30-18:30 (年末年始は除く)

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価格

4,390万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 3SLDK
階数: 2階建

駐車2台可能
LDK15畳以上
陽当り良好
全居室収納
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

宮城県仙台市泉区南光台６丁目

Google Maps

学区

八乙女小学校
南光台中学校

交通

仙台市地下鉄南北線「黒松駅」徒歩 17分
仙台市地下鉄南北線「八乙女駅」徒歩 26分
仙台市地下鉄南北線「旭ケ丘駅」徒歩 27分

周辺施設

小学校

仙台市立八乙女小学校　

800m
スーパー

COOP　MIYAGI南光台店

340m
駅

地下鉄南北線【黒松駅】　　

1,360m
コンビニ

ミニストップ仙台泉松森店　　

670m
中学校

仙台市立南光台中学校

200m
中学校

仙台市立八乙女中学校　　

820m
小学校

仙台市立南光台小学校

580m
ショッピング施設

イオンタウン仙台八乙女

990m
ドラッグストア

薬王堂仙台南光台店

920m

ホームセンター

東京インテリア家具仙台泉店
飲食店

幸楽苑泉八乙女店
商店街

仙台朝市
販売店

Seria生活良品南光台店
大学

私立仙台白百合女子大学
高校

宮城県仙台第三高校
専門学校

仙台市医師会看護専門学校
幼稚園保育園

南光台すいせんこども園
総合病院

医療法人徳洲会仙台徳洲会病院
郵便局

泉南光台郵便局
役所

仙台市泉区保健福祉センター
図書館

東北生活文化大学東北生活文化大学短期大学部附属図書館
銀行

七十七銀行南光台支店
警察署交番

泉警察署
公園

八乙女中央公園
周辺の街並み

泉典礼会館
レジャー観光

ルネサンス仙台南光台24
その他

村山自動車

物件概要

所在地: 宮城県仙台市泉区南光台６丁目
交通: 仙台市地下鉄南北線「黒松駅」徒歩 17分

仙台市地下鉄南北線「八乙女駅」徒歩 26分

仙台市地下鉄南北線「旭ケ丘駅」徒歩 27分
価格: 4,390万円
設備: エコジョーズ、省エネ給湯器、給湯、浄水器、対面キッチン、システムキッチン、オープンキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK12畳以上、LDK15畳以上、床下収納、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、庭、複層ガラス
間取り: 3SLDK
建物面積: 98.54㎡
土地面積: 168.4㎡
私道負担面積: -
築年月: 2026年10月
階建: 2階建
駐車場: 空有
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層
建ぺい率: 50％
容積率: 80％
接道状況: -
地目: 宅地
建築確認番号: 第HPA-26-０６５８９-1号
現況: 建築中
借地期間/地代(月額): --/-
引渡し: 相談
取引態様: 一般
情報更新日: 2026年10月5日
次回更新予定日: 2026年10月12日