～泉区～南光台5丁目86番Ｂ号棟

新築戸建て

3,790万円

月々の支払い

10.7万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

柱・梁材に構造用集成材（土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材）を使用。
集成材は一般材に比べて30％強度が増します。 — 設備

住宅性能表示制度6項目で第三者機関による検査を経て等級を取得しています。 — 設備

同社の建物は異なる4種の大地震で耐震性能実験を行った結果、倒壊はおろか、損傷もないことを確認しています。 — 設備

スラブ厚150ｍｍ、宅盤（GL）から高さ400ｍｍ以上を確保しています。
地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、
白蟻に対する予防策としても有効です。 — 設備

I.D.S-V型工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した独自工法です。

自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。 — 設備

Tロックは、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、
接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。 — Tロック

一次エネルギー消費量等級４を取得。環境のことを考えたら、人にも優しい住まいとなりました。 — 設備

サイディングとパネルの間に通気層があり、効果的です。

通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。 — 設備

基礎と建物土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより、
床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3～4割アップします。 — 基礎と建物土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより、床下の換気を行います。

土地約43.14坪・建物約28.93坪。黒松駅徒歩13分の新築戸建　

《おすすめポイント》
仙台市地下鉄南北線「黒松」駅まで徒歩13分。仙台市泉区南光台5丁目に誕生する、木造2階建ての新築戸建です。土地面積は142.64㎡、建物面積は95.64㎡。土地にゆとりを求める方にもご検討いただきたい一棟です。4部屋の間取りで、ご家族の暮らし方に合わせた使い方を考えられます。駐車場あり。価格は3，790万円です。現地見学をご希望の方は、日時を添えてお問い合わせください。

《周辺環境》
COOPMIYAGI南光台店徒歩9分。
仙台市立八乙女小学校徒歩11分。
仙台市立八乙女中学校徒歩6分。
仙台市医師会看護専門学校徒歩11分。
真美沢公園徒歩11分。

4LDK
宮城県仙台市泉区南光台５丁目
仙台市地下鉄南北線「黒松」駅徒歩13分（1,000m）

土地面積: 142.64㎡
建物面積: 95.64㎡
築年数: 新築

この物件を見学したいこの物件のお問い合わせ

泉中央支店

022-772-5150

9:30-18:30 (年末年始は除く)

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即時予約可

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× 予約不可

価格

3,790万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 4LDK
階数: 2階建

駐車2台可能
LDK15畳以上
陽当り良好
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

宮城県仙台市泉区南光台５丁目

Google Maps

学区

八乙女小学校
八乙女中学校

交通

仙台市地下鉄南北線「黒松駅」徒歩 13分
仙台市地下鉄南北線「旭ケ丘駅」徒歩 21分
仙台市地下鉄南北線「八乙女駅」徒歩 22分

周辺施設

駅

地下鉄南北線【黒松駅】　　

1,000m
小学校

仙台市立八乙女小学校　

830m
中学校

仙台市立八乙女中学校　　

460m
コンビニ

ファミリーマート旭丘堤二丁目店

780m
スーパー

COOP　MIYAGI南光台店

710m
大学

私立東北生活文化大学

2,600m
高校

私立東北高校

2,680m
専門学校

仙台市医師会看護専門学校

830m
公園

真美沢公園

870m

ショッピング施設

イオンタウン仙台八乙女
ドラッグストア

ツルハドラッグ南光台4丁目店
ホームセンター

東京インテリア家具仙台泉店
飲食店

ほっともっと仙台南光台店
商店街

仙台朝市
幼稚園保育園

南光台すいせんこども園
総合病院

医療法人徳洲会仙台徳洲会病院
郵便局

泉南光台郵便局
役所

仙台市泉区保健福祉センター
図書館

東北生活文化大学東北生活文化大学短期大学部附属図書館
銀行

七十七銀行南光台支店
警察署交番

泉警察署
周辺の街並み

泉典礼会館
レジャー観光

ルネサンス仙台南光台24
その他

カーエネクス本社前CS

物件概要

所在地: 宮城県仙台市泉区南光台５丁目
交通: 仙台市地下鉄南北線「黒松駅」徒歩 13分

仙台市地下鉄南北線「旭ケ丘駅」徒歩 21分

仙台市地下鉄南北線「八乙女駅」徒歩 22分
価格: 3,790万円
設備: 省エネ給湯器、給湯、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK12畳以上、LDK15畳以上、バルコニー、庭、複層ガラス
間取り: 4LDK
建物面積: 95.64㎡
土地面積: 142.64㎡
私道負担面積: -
築年月: 2027年2月
階建: 2階建
駐車場: 空有
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層
建ぺい率: 50％
容積率: 80％
接道状況: -
地目: 宅地
建築確認番号: 第HPA-26-13850-1号
現況: 建築中
借地期間/地代(月額): --/-
引渡し: 相談
取引態様: 一般
情報更新日: 2026年11月11日
次回更新予定日: 2026年11月18日