-Blooming Garden-渡利小久保　2号棟

新築戸建て

3,298万円

月々の支払い

9.3万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

建築中でもご安心ください。同じ間取りの完成物件をご覧いただけます！まずは「見てみたい」とお気軽にご相談ください！ — リビング

「折上げ天井」を採用。構造部位としての梁を露出し天井を高く仕上げているので開放感が生まれます。(同仕様) — リビング

生活動線を考えて作られたリビングは家族の会話が弾む設計です。(同仕様) — リビング

食器洗乾燥機を標準装備！使いやすくお手入れ簡単なキッチンです。(同仕様) — キッチン

キッチンには食品のストックやキッチン用品の収納に便利なパントリー収納付きです。(同仕様) — 収納

お客様が来た時には客間としても利用できる和室。しっとり落ち着いた雰囲気です。(同仕様) — リビング以外の居室

鏡の内側が収納スペースになっているので散らかりがちな洗面台回りもスッキリ。(同仕様) — 洗面台・洗面所

脱衣所には収納を完備。着替えやタオル、入浴剤などいろいろなものが収納できてスッキリ！(同仕様)

浴槽は保温に優れているので節水や光熱費の節約にもなる省エネ仕様です。(同仕様) — 浴室

広く利用できるようシューズクローゼットを完備。ご家族みんなの靴をスッキリ収納できます。(同仕様) — 玄関

靴やアウトドア用品をすっきり収納できる、便利な玄関横の土間収納(同仕様) — その他内観

洋室は2階に3部屋ございます。ご夫婦の寝室、子供部屋など様々な用途に合わせてお使いいただけます。(同仕様) — リビング以外の居室

洋室や各部屋に断熱性に優れた「ペアガラス」を使用。福島の寒い冬も暖かく過ごせます。(同仕様) — リビング以外の居室

お子様の成長とともに使い方も自由に変えることのできる洋室。各部屋収納付きなので整理整頓にも困りません。(同仕様) — リビング以外の居室

毎日使うからこそ汚れにくくお手入れもしやすい設計の洗浄便座。 ※トイレは2階にもあります(同仕様) — トイレ

設計段階での「設計」と施工後評価の「建設」の住宅性能評価をダブルで取得。住宅品質へのこだわりが違います。 — 構造・工法・仕様

住宅ローン減税や固定資産税などの優遇、万が一住宅を手放すときにも長期優良住宅の認定を受けていることで評価に差が出ることもあります。 — 構造・工法・仕様

カードをハンドルに近づけるだけで開閉が出来るカードキーシステムを採用した玄関ドア。 — その他設備

バーナーに安全センサーを搭載、フラットなホーロートップはお掃除らくらくです。 — その他設備

映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター付インターホン。 — その他設備

浴室暖房乾燥機は入浴時以外の衣類乾燥室としても利用できるので雨の日のお洗濯も解決！ — その他設備

洗剤ポケット付きなので洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます。 — その他設備

＼みらいエコ住宅対象物件！補助金を活用した住まい選びをサポート♪／ ◇渡利小12分・渡利中9分 ◇3台駐車可 ◇大通り近くでアクセス良好！ ◇閑静な住宅街♪

4LDK
福島県福島市渡利字小久保
ＪＲ奥羽本線「福島」駅徒歩31分（2,450m）

土地面積: 150.55㎡
建物面積: 110.95㎡
築年数: 新築

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024-525-4332

9:00-18:00 (年末年始は除く)

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価格

3,298万円

金利

返済期間

頭金

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(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 4LDK
階数: 2階建

陽当り良好
全居室収納
食器洗浄乾燥機

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

福島県福島市渡利字小久保

Google Maps

学区

渡利小学校
渡利中学校

交通

ＪＲ奥羽本線「福島駅」徒歩 31分
福島交通飯坂線「曽根田駅」徒歩 35分
福島交通飯坂線「美術館図書館前駅」徒歩 45分

周辺施設

小学校

福島市立渡利小学校

920m
中学校

福島市立渡利中学校

670m
コンビニ

ローソン福島渡利店

310m
スーパー

スーパーマーケットいちい渡利店

690m
ドラッグストア

ウエルシア福島早稲店

1,500m

物件概要

所在地: 福島県福島市渡利字小久保 11-1
交通: ＪＲ奥羽本線「福島駅」徒歩 31分

福島交通飯坂線「曽根田駅」徒歩 35分

福島交通飯坂線「美術館図書館前駅」徒歩 45分
価格: 3,298万円
設備: 人感照明センサー、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックキー、ドアタッチキーシステム、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK20畳以上、和室、床下収納、全居室収納、パントリー、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内物干機、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、吹抜
間取り: 4LDK
建物面積: 110.95㎡
土地面積: 150.55㎡
私道負担面積: -
築年月: 2026年12月
階建: 2階建
駐車場: 空有
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種中高
建ぺい率: 60％
容積率: 200％
接道状況: 一方道路
地目: 宅地
建築確認番号: 第R08SHC114475号
現況: 建築中
借地期間/地代(月額): --/-
引渡し: 指定有
取引態様: 専任
情報更新日: 2026年8月22日
次回更新予定日: 2026年08月29日