-Livele Garden.S-渡利舟場　2号棟

新築戸建て

2,810万円

月々の支払い

7.9万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

＼本日の見学大歓迎♪／現地集合解散OK！ご家族みなさんでぜひご覧ください！ — 現地外観写真

リビングは家族の顔が見え自然とコミュニケーションが生まれる空間です。 — リビング

お客様が来た時には客間としても利用できる和室。しっとり落ち着いた雰囲気です。 — リビング以外の居室

シンプルなデザインと豊富な収納を備えたスマートな洗面化粧台。 — 洗面台・洗面所

キッチンには食品のストックやキッチン用品の収納に便利なパントリー収納付きです。 — 収納

玄関を広く利用できるようシューズクローゼットを完備。ご家族みんなの靴をスッキリ収納できます。 — 玄関

窓は断熱性に優れた「複層ガラス」を使用。結露しにくく寒さに強いのが特徴です。 — リビング以外の居室

各部屋にクローゼットが付いているので整理整頓も安心。空間を有効に広く使うことができますね — リビング以外の居室

各洋室快適さとプライベートを配慮した設計になっています。 — リビング以外の居室

大きいものから小さなものまで収納でき、整理整頓に大活躍のウォークインクローゼットを完備。 — 収納

新築の住宅において、基礎着工前に地番調査会社による地番調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。 — 構造・工法・仕様

「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。 — 構造・工法・仕様

一建設は、木の家づくりにこだわっています。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。 — 構造・工法・仕様

一建設の住まいでは、１階と２階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。 — 構造・工法・仕様

建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼制の床束を採用。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。 — 構造・工法・仕様

構造材をつなぎとめる結合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など結合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。 — 構造・工法・仕様

映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター付インターホン。 — その他設備

自動湯張り・追い焚き・保温機能（セミオートタイプ）など便利な機能が付いた浴室。 — その他設備

浴室暖房乾燥機は入浴時以外の衣類乾燥室としても利用できるので雨の日のお洗濯も解決！ — その他設備

玄関ドアはピッキング対策に優れる2ロック式。家族を守るためのセキュリティ対策も安心です。 — その他設備

サッと汚れを拭き取れるのでお手入れらくちん、ボタン操作で便利で簡単なIHクッキングヒーター。 — その他設備

作業しやすい大きめのシンクは水はねの音や食器が当たる音を軽減する静音仕様。 — その他設備

＼7/13値下げしました！この機会にぜひご見学ください！／ ◇渡利小8分・渡利中12分、附属小も通いやすいエリア！ ◇4号線近くでアクセス良好！お買い物に便利♪ ◇並列3台駐車可 ◇収納たっぷりの4LDK！

4LDK
福島県福島市渡利字舟場
ＪＲ東北本線「福島」駅徒歩20分（1,590m）

土地面積: 185.2㎡
建物面積: 112.62㎡
築年数: 新築

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福島支店

047-485-0525

9:30-18:30 (年末年始は除く)

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価格

2,810万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 4LDK
階数: 2階建

LDK15畳以上
全居室収納

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

福島県福島市渡利字舟場

Google Maps

学区

渡利小学校
渡利中学校

交通

ＪＲ東北本線「福島駅」徒歩 20分
福島交通飯坂線「曽根田駅」徒歩 28分
福島交通飯坂線「美術館図書館前駅」徒歩 37分

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スーパー

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ドラッグストア

1,156m

物件概要

所在地: 福島県福島市渡利字舟場 18-12
交通: ＪＲ東北本線「福島駅」徒歩 20分

福島交通飯坂線「曽根田駅」徒歩 28分

福島交通飯坂線「美術館図書館前駅」徒歩 37分
価格: 2,810万円
設備: 都市ガス、公営水道、下水道、ユニットバス、トイレ、IHクッキングヒーター、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、グリル、オートバス、浴室暖房、洗面所独立、温水洗浄便座、トイレ2箇所、追焚機能、LDK15畳以上、フローリング、火災警報器/報知機、電気、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納、シューズボックス、パントリー、バルコニー、ディンプルキー、ダブルロックキー、モニタ付インターホン、人感照明センサー、ダウンライト、全居室複層ガラス
間取り: 4LDK
建物面積: 112.62㎡
土地面積: 185.2㎡
私道負担面積: -
築年月: 2026年4月
階建: 2階建
駐車場: 空有
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 近隣商業
建ぺい率: 80％
容積率: 200％
接道状況: 一方道路
地目: 宅地
建築確認番号: 第R07SHC127202号
現況: 空
借地期間/地代(月額): --/-
引渡し: 即時
取引態様: 仲介
情報更新日: 2026年7月13日
次回更新予定日: 2026年07月20日