-Cradlegarden-南沢又第22　2号棟

新築戸建て

2,580万円

月々の支払い

7.3万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

建築中でもご安心ください。同じ間取りの完成物件をご覧いただけます！まずは「見てみたい」とお気軽にご相談ください！

明るい日差しをふんだんに取り込んだリビングは、家族の笑顔につつまれた素敵な空間です。(同仕様) — 同仕様写真（内観）

生活動線を考えて作られたリビングは家族の会話が弾む設計です。(同仕様) — 同仕様写真（内観）

壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用。冬の嫌な結露を軽減できます。(同仕様) — 同仕様写真（内観）

カウンター式のキッチンはリビングの様子を見ながら家事ができ、小さなお子さまがいる家族も安心です。(同仕様) — 同仕様写真（内観）

(同仕様)お客様が来た時には客間としても利用できる和室。しっとり落ち着いた雰囲気です。 — 同仕様写真（内観）

1日の疲れをしっかりと癒すゆっくりとくつろげるユニットバス。(同仕様) — 同仕様写真（内観）

軽くて割れにくい衝撃に強いボウルを採用。水栓部分は引き出してハンドシャワーとしても使えるので便利です。(同仕様) — 同仕様写真（内観）

ご家族のたくさん増えた靴をキレイに収納できるシューズクローゼット付き。(同仕様) — 同仕様写真（内観）

各洋室快適さとプライベートを配慮した設計になっています。(同仕様) — 同仕様写真（内観）

洋室や各部屋に断熱性に優れた「ペアガラス」を使用。福島の寒い冬も暖かく過ごせます。(同仕様) — 同仕様写真（内観）

各部屋にクローゼットが付いているので整理整頓も安心。空間を有効に広く使うことができますね。(同仕様) — 同仕様写真（内観）

広いワイドバルコニーは風通し良く心地よい空間です。(同仕様) — 同仕様写真（内観）

(同仕様)洋室のほかに扉付きで仕事や趣味などの作業に集中できるお部屋！ — 同仕様写真（内観）

ウォシュレットなど多機能が付いたお手入れしやすい快適なトイレ。(同仕様) — 同仕様写真（内観）

(同仕様)散らかりやすいリビングに収納を完備！生活感を感じさせないおしゃれなリビングにできます。 — 同仕様写真（内観）

水や汚れをはじく特殊な樹脂と、耐摩耗性が高いセラミックを化学結合したコーティングで美しさを長く保ちます。(同仕様) — 同仕様写真（内観）

浴室暖房乾燥機は入浴時以外の衣類乾燥室としても利用できるので雨の日のお洗濯も解決！(同仕様) — 同仕様写真（内観）

(同仕様)バーナーに安全センサーを搭載、フラットなホーロートップはお掃除らくらくです。 — 同仕様写真（内観）

生活時間の違う家族には便利な追い焚き機能付きです。(同仕様) — 同仕様写真（内観）

映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター付インターホン。(同仕様) — 同仕様写真（内観）

玄関ドアはピッキング対策に優れる2ロック式。家族を守るためのセキュリティ対策も安心です。(同仕様) — 同仕様写真（内観）

木造住宅の基本の「き」。天端、土台墨。「土台が狂わなければ上物も狂わない」。この考えのもと土台確認を徹底。自社の現場管理者が責任をもって天端（てんば）レベル確認作業および土台墨（どだいずみ）作業を行います。 — 構造・工法・仕様

100％ベタ基礎への、こだわり。　より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。 — 構造・工法・仕様

「家を支える構造体（材木）を傷つけない」というポリシーに則って、さまざまな結合金物にも工夫を凝らしています。羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナット。これは通常のように座彫りを深く削るのと比較して、木にめり込ませることで、構造体を傷めにくくなります。 — 構造・工法・仕様

意外に知られていないのが、給気口にあるウェザーキャップが取り外せること。簡単に取り外せる利点は、給気口のお手入れをお客様自身でできることです。 — 構造・工法・仕様

全戸の基礎の主筋に、16ｍｍ鉄筋。通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。 — 構造・工法・仕様

建材に使われる防腐・防蟻剤は健康にも配慮している上に、乾式注入という特別な加工法がとられ、木材から薬剤が揮発することがありません。 — 構造・工法・仕様

＼マイホーム購入、まずは資金計画から！相談だけでもOK／ ◇北沢又小21分・信陵中18分 ◇並列2台駐車可 ◇防犯カメラや浴室暖房乾燥など設備充実 ◇お買い物に便利なエリア！ ◇テレワークルーム付

4LDK
福島県福島市南沢又字東谷地
福島交通飯坂線「笹谷」駅徒歩10分（800m）

土地面積: 146.54㎡
建物面積: 95.98㎡
築年数: 新築

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047-485-0525

9:30-18:30 (年末年始は除く)

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価格

2,580万円

金利

返済期間

頭金

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(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 4LDK
階数: 2階建

駐車2台可能
LDK15畳以上
全居室収納

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

福島県福島市南沢又字東谷地

Google Maps

学区

北沢又小学校
信陵中学校

交通

福島交通飯坂線「笹谷駅」徒歩 10分
福島交通飯坂線「上松川駅」徒歩 12分
福島交通飯坂線「泉駅」徒歩 20分

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小学校

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ドラッグストア

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物件概要

所在地: 福島県福島市南沢又字東谷地 4-10
交通: 福島交通飯坂線「笹谷駅」徒歩 10分

福島交通飯坂線「上松川駅」徒歩 12分

福島交通飯坂線「泉駅」徒歩 20分
価格: 2,580万円
設備: 人感照明センサー、給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、システムキッチン、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、防犯カメラ、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング
間取り: 4LDK
建物面積: 95.98㎡
土地面積: 146.54㎡
私道負担面積: -
築年月: 2026年9月
階建: 2階建
駐車場: 空有
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種中高
建ぺい率: 60％
容積率: 200％
接道状況: 一方道路
地目: 宅地
建築確認番号: 第R08SHC107150号
現況: 建築中
借地期間/地代(月額): --/-
引渡し: 指定有
取引態様: 仲介
情報更新日: 2026年7月5日
次回更新予定日: 2026年07月12日