Company 選ばれる理由
東海住宅は千葉県に7店舗、仙台市で5店舗のほか福島県・栃木県にも店舗がある地域密着型の不動産会社です。リフォームや賃貸運営にもワンストップで対応できる総合力が強みです。ここでは、当社がお客さまから選ばれ続けている理由をご紹介します。
創業53年の伝統ある老舗企業
東海住宅は、長年にわたり地元のファンに支えられている伝統ある不動産会社です。豊富な取引実績に裏付けられた正確な査定には定評があり、お客様にとって最適な売却プランを提案できます。
社訓である「20年後のありがとうをめざして」に則り、売上や契約だけを目的とせず「自分がお客様だったら」という視点でアドバイスを行います。
地元に根ざした
地域密着型サービス
地域に密着した営業活動により、成約率の高いお客様をご案内することが可能です。売却物件の情報も「新着・未公開物件」として購入意欲の高い近隣にお住いの方に、いち早くお伝えしています。そして長年の地元での実績により、エリアの特徴や魅力を適切にアピールできます。
また、地元出身で現在も住んでいる社員が多いため、エリア説明と物件のアピールに対する説得力が高いことが特徴です。地域の実情に精通したスタッフが、お客様のニーズに合わせた丁寧なサポートを提供いたします。
物件収集力より物件販売力
東海住宅は、物件収集よりもお客様の物件を確実に売却することに注力しています。売却物件を集めることに資金を集中する企業が多い中、東海住宅はお客様の物件を売り出すための広告に資金を投下しています。
さらに担当者一人当たりが抱える物件数が少ないため、一人ひとりのお客様に丁寧に対応することが可能です。物件を売ることに人員やコストを集中させているため、成約確率が高いことが東海住宅を選ぶメリットです。
4県15店舗のネットワーク
宮城県・千葉県・福島県・栃木県に拠点を持ち、県外の買い替えニーズにも対応できる広域ネットワークを構築しています。各地域の市場動向を把握し、不動産の情勢を先読みできることが強みです。
また15店舗を展開する安定した経営基盤により、お客様本位のサービスを実現しています。複数県にまたがる情報網を駆使して、最適な売却方法をご提案いたします。
買取・仲介・
注文住宅
(千葉仙台)・リフォームを
ワンストップで対応
東海住宅は、売主様に以下のような多様な手法を一括提案できるオールラウンダー企業です。
- 仲介
- 買取
- 買取保証
- 建て替え
- リフォーム
- 賃貸運用
不動産売却について多角的な視点から検討し、売主様に最適なプランをご提案させていただきます。 豊富なサービスメニューを取り揃えておりますので、お客様のあらゆるニーズに柔軟に対応できます。お客様自身が売却方法ごとに、複数の企業を訪問して相談する必要はありません。
ヴァーチャルリフォームシステムによる集客・提案
東海住宅の不動産売却では、様々なテイストの仮想インテリアで、物件をモデルハウスのように装飾することが可能です。ネット広告などで見栄えの良い画像を掲載することにより、物件の魅力を効果的に訴求し閲覧者の関心を集め、お問い合わせの増加につながっています。
また、たとえ居住中の物件でもプライバシーを気にせず、室内画像を広告に掲載することが可能です。そのため、室内画像を載せない場合と比べ圧倒的に物件閲覧数が高まります。
建設不動産一体の会社
土地・古家付き土地の売却では、安価な注文住宅とセットでのご提案が可能です。建売用地として、分譲地規模の土地買取りにも対応しています。リフォームを含めてワンストップでサービスを提供し、物件価値の向上をサポートいたします。
そのため、良質な住宅を求めてハウスメーカーを検討しているお客様との成約に繋がる可能性を高めます。
購入者の住宅ローンを
強力にサポート
金融機関との長年の信頼関係の蓄積と取引実績により「東海住宅の案件なら」というローン審査担当者の判断があるため審査が通りやすいです。せっかく購入希望者が現れても、ローン審査が通らず断念するといったリスクが抑えられます。安定した取引実績に基づく信用力で、スムーズな売却をサポートいたします。
各士業との強力なネットワーク
老舗企業としての信頼蓄積により、以下のような各専門家とのネットワークを確立しています。
- 弁護士
- 司法書士
- 税理士
- 土地家屋調査士
- 測量士
東海住宅が専門家チームのハブとなることで、効率的な問題解決を実現します。解決したい問題に併せて東海住宅が専門家チームを編成するので、お客様からの窓口を1本化することが可能です。各専門家からのアドバイスも、東海住宅のスタッフがわかりやすく解説いたします。
一級建築士事務所を内在
建物のスペシャリストが在籍しているため、会社として住宅について深い見識を持っています。土地だけでなく建物のスペシャリスト集団がいることにより、他社と比較して建物の付加価値も含めた査定を受けられる点が魅力です。
一級建築士のお墨付きがあるため、購入希望者の方に建物の安心感・納得感を与えられるので成約率が高まります。また、売却後のトラブルリスクが低くなる効果も期待できます。
