【2025年4月】建築基準法改正の6つのポイントと不動産市場に与える影響を紹介

建築物の安全性や省エネルギー性能の向上を目的として「建築基準法」は、2025年4月1日に改正されました。建築基準法の改正は、住宅の新築やリフォームだけでなく、不動産市場全体にも影響を与える可能性があります。 そこで本記事では、建築基準法改正のポイントと不動産市場に与える影響を解説します。改正内容を正しく理解し、所有されている不動産の方法を検討する際の判断材料にしてください。

【2025年4月最新】仙台エリアのトピックスから不動産市場への影響を解説

近年、仙台エリアでは注目すべき変化が起きています。特に、長年親しまれてきた商業施設の閉店や新たな交通インフラの整備は、地域経済の動向や住宅市場の価値にも影響を与えるでしょう。 そこで今回の記事では、これらの重要なトピックスが不動産市場にどのような影響を与えるかを解説します。最新の仙台エリアの動向を把握し、不動産の活用方針の検討にお役立てください。 【2025年2月】イオン仙台店が全館閉店

【2024年4月開始】相続登記義務化の3つのポイントと実施された背景を解説

2024年4月1日から、これまで任意とされていた相続登記が義務化されました。相続登記の手続きを怠ると過料が科される可能性もあるため、内容を正しく理解しておくことが重要です。 そこで本記事では、相続登記の基本的な概要から義務化に至った背景、押さえておくべき重要なポイントについて解説します。不動産の相続に関する不明点がある方は、ぜひ参考にしてください。 相続登記について概要を解説

【25年3月最新】2025年問題が及ぼす不動産市場への5つの影響を紹介

少子高齢化に伴う2025年問題は、日本の社会構造に大きな変化をもたらすと予測されており、不動産市場も影響を受けるでしょう。団塊の世代が75歳以上の後期高齢者となることで、市場には様々な変化が生じると考えられています。  そこで本記事では、不動産における2025年問題の概要と、市場に及ぼすと想定される5つの具体的な影響について解説します。市場動向を踏まえた不動産売却の重要性についても触れますので、ぜひ最後までお読みください。  不動産の2025年問題とは「高齢化及ぼす市場への影響」

【必見】柏の葉キャンパスエリアの魅力と再開発の現状を紹介

つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅周辺では「柏の葉スマートシティ」プロジェクトが進行中です。このプロジェクトは「環境共生」「健康長寿」「新産業創造」の3つのテーマを掲げ、公・民・学が連携して未来型の街づくりを進めています。大規模商業施設「ららぽーと柏の葉」や「KASHIWANOHA T-SITE」など、商業施設も充実しており、生活利便性も非常に高いエリアです。 そこで本記事では、各プロジェクトの詳細と不動産市場への影響について解説します。柏の葉キャンパスエリアで不動産を所有している方は、ぜひ参考にしてみてください。

【最新】郡山市で進行中の再開発プロジェクトを一挙紹介

郡山市では現在「郡山駅前」「大町」「細沼町」の3ヶ所で、再開発プロジェクトが進行中です。これらのプロジェクトは、コンパクトシティの形成を推進する「立地適正化計画」において、都市機能の誘導区域内で展開されており、地域の活性化に大きく貢献することが期待されています。 そこで本記事では、各プロジェクトの詳細と不動産市場への影響について解説します。郡山市で不動産を所有している方は、ぜひ参考にしてみてください。

船橋市周辺が進化！大規模再開発で注目のエリアについて徹底解説

千葉県船橋市では、複数の再開発プロジェクトが進行しています。特に注目されているのは、JR「南船橋」駅前や、東葉高速鉄道「東海神」駅から「飯山満」駅間です。これらのエリアでは商業施設や医療・スポーツなど、生活を豊かにする施設が充実することが計画されており、さらなる発展が期待できます。 本記事では、船橋市内で進行中の再開発がどのようなものなのか、そして、その再開発が地域にどのような影響を与えるのかを詳しく解説します。船橋市で不動産を所有している方や、売却を検討されている方は、ぜひ参考にしてみてください。

千葉駅周辺で複数の再開発プロジェクトが同時進行中！不動産価値についても解説

千葉駅周辺では、近年複数の再開発プロジェクトが同時に進行してきました。これらの再開発により千葉駅周辺の利便性が高まり、周辺エリアの魅力を大幅に向上させることが期待されています。さらに千葉市は「千葉駅周辺の活性化グランドデザイン」を策定し、これらのプロジェクトを通じて、駅周辺のさらなる発展を目指しています。 そこで本記事では「千葉駅周辺の再開発がどのように進んでいるのか」また「それが不動産価値にどのような影響を与えるのか」について解説します。とくに千葉市に不動産を所有している方は、ぜひ今後の売却戦略の参考にしてみてください。

福島市の方必見！不動産売却のタイミング・最適な売り時を見極める方法

2024年の福島県地価調査結果によると、福島県全体の地価は5年連続で下落しています。一方で、福島市の住宅地の平均地価は44,100円/㎡と11年連続で上昇しています。このような地価動向は、福島市の不動産売却を検討する際の重要な判断材料となるでしょう。本記事では、不動産売却を成功させるタイミングや売り時を見極める方法について解説します。 【福島市版】不動産を売却すべきタイミング3選 1. 不動産相場が上昇している時

千葉県の方必見！不動産売却と不動産買取の違いを徹底解説！

自宅を売却する時、どんな方法で売却するのがベストなのか悩む方は多いのではないでしょうか。一般的に自宅の売却方法は、不動産売却と不動産買取の2種類あります。 不動産売却は、不動産会社に仲介してもらい買い主を探す方法で、不動産買取は不動産会社に直接買い取ってもらう方法です。それぞれの特徴を踏まえたうえで、自身にあった売却方法を選ぶことが大切です。この記事では不動産売却と不動産買取の違いと、それぞれの方法がおすすめな人の特徴を解説します。   千葉県での不動産売却と不動産買取の3つの違い