-Livele Garden.S-八木田第8　2号棟

新築戸建て

3,530万円

月々の支払い

10万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

建築中でもご安心ください。同じ間取りの完成物件をご覧いただけます！まずは「見てみたい」とお気軽にご相談ください！

リビングは家族みんなが集まり、普段の何気ない出来事も気軽に話せる明るい空間です。(同仕様) — リビング

調理動線を考慮したシステムキッチンは快適にお料理ができます。(同仕様) — キッチン

1日の疲れをしっかりと癒すゆっくりとくつろげるユニットバス。(同仕様) — 浴室

シンプルなデザインと豊富な収納を備えたスマートな洗面化粧台。(同仕様) — 洗面台・洗面所

ランドリールームは畳む、干すを一か所で解決！また天候に左右されず、いつでも自由な時間に洗濯をすることができます！(同仕様) — 洗面台・洗面所

玄関を広く利用できるようシューズクローゼットを完備。ご家族みんなの靴をスッキリ収納できます。(同仕様) — 玄関

窓は断熱性に優れた「複層ガラス」を使用。結露しにくく寒さに強いのが特徴です。(同仕様) — リビング以外の居室

各部屋にクローゼットが付いているので整理整頓も安心。空間を有効に広く使うことができますね。(同仕様) — リビング以外の居室

各洋室快適さとプライベートを配慮した設計になっています。(同仕様) — リビング以外の居室

キッチンには食品のストックやキッチン用品の収納に便利なパントリー付きです。(同仕様) — 収納

ウォシュレットなど多機能が付いたお手入れしやすい快適なトイレ。(同仕様) — トイレ

新築の住宅において、基礎着工前に地番調査会社による地番調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。 — 構造・工法・仕様

「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。 — 構造・工法・仕様

一建設は、木の家づくりにこだわっています。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。 — 構造・工法・仕様

一建設の住まいでは、１階と２階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。 — 構造・工法・仕様

建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼制の床束を採用。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。 — 構造・工法・仕様

構造材をつなぎとめる結合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など結合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。 — 構造・工法・仕様

映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター付インターホン。(同仕様) — モニター付きインターホン

自動湯張り・追い焚き・保温機能（セミオートタイプ）など便利な機能が付いた浴室。(同仕様) — 追い炊き給湯モニター

浴室暖房乾燥機は入浴時以外の衣類乾燥室としても利用できるので雨の日のお洗濯も解決！(同仕様) — 浴室暖房換気乾燥機

玄関ドアはピッキング対策に優れる2ロック式。家族を守るためのセキュリティ対策も安心です。(同仕様) — 玄関ドア

作業しやすい大きめのシンクは水はねの音や食器が当たる音を軽減する静音仕様。(同仕様) — キッチンシンク

火を使わないので安心！サッと汚れも拭き取れるお手入れらくちんなIHクッキングヒーター。(同仕様) — IHクッキングヒーター

＼まだ買うと決めてなくても大丈夫。ローンが通るかチェック！／ ◇吉井田小17分・岳陽中16分 ◇福島駅まで徒歩25分！お買い物にも便利なエリア♪ ◇行き止まりなし！暮らしやすい回遊動線

4LDK
福島県福島市八木田字伊賀内
ＪＲ奥羽本線「福島」駅徒歩25分（1,970m）

土地面積: 190.41㎡
建物面積: 116.75㎡
築年数: 新築

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福島支店

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価格

3,530万円

金利

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(頭金反映)

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月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 4LDK
階数: 2階建

駐車2台可能
LDK15畳以上
全居室収納

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

福島県福島市八木田字伊賀内

Google Maps

学区

吉井田小学校
岳陽中学校

交通

ＪＲ奥羽本線「福島駅」徒歩 25分
福島交通飯坂線「曽根田駅」徒歩 30分
福島交通飯坂線「美術館図書館前駅」徒歩 39分

周辺施設

小学校

福島市立吉井田小学校

1,330m
中学校

福島市立岳陽中学校

1,210m
コンビニ

ミニストップ福島八木田店

530m
スーパー

パワーデポ食品館

240m
ドラッグストア

サンドラッグ八木田店

370m

物件概要

所在地: 福島県福島市八木田字伊賀内 6-8
交通: ＪＲ奥羽本線「福島駅」徒歩 25分

福島交通飯坂線「曽根田駅」徒歩 30分

福島交通飯坂線「美術館図書館前駅」徒歩 39分
価格: 3,530万円
設備: 人感照明センサー、浄水器、IHクッキングヒーター、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、システムキッチン、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、電気、バルコニー、全居室複層ガラス、Low-Eガラス、フローリング
間取り: 4LDK
建物面積: 116.75㎡
土地面積: 190.41㎡
私道負担面積: -
築年月: 2026年12月
階建: 2階建
駐車場: 空有
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
建ぺい率: 60％
容積率: 160％
接道状況: 二方道路
地目: 宅地
建築確認番号: 第R08SHC114511号
現況: 建築中
借地期間/地代(月額): --/-
引渡し: 指定有
取引態様: 専任
情報更新日: 2026年10月4日
次回更新予定日: 2026年10月11日