-LIGARE2-笹谷8期　1号棟

新築戸建て

3,198万円

月々の支払い

9万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

建築中でもご安心ください。同じ間取りの完成物件をご覧いただけます！まずは「見てみたい」とお気軽にご相談ください！

リビングは家族みんなが集まり、普段の何気ない出来事も気軽に話せる明るい空間です。(同仕様)

【間取図】1号棟：4LDK＋ウォークインクローゼット＋フリースペース — 間取り図

「折上げ天井」を採用。構造部位としての梁を露出し天井を高く仕上げているので開放感が生まれます。(同仕様)

あると嬉しい♪1階の一部屋。客間、お友達やご親戚のお泊り部屋として使えます！(同仕様)

ご家族のたくさん増えた靴をキレイに収納できるシューズクローゼット付き。(同仕様)

玄関脇には靴を脱がずに出入りできる土間収納を完備。カー用品やベビーカーなどスッキリ収納。(同仕様)

複層ガラスを採用。夏は日差しや紫外線をカット。冬は外からの冷気をシャットアウト！(同仕様)

大きいものから小さなものまで収納でき、整理整頓に大活躍のウォークインクローゼットを完備。(同仕様)

快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを外に排気します。湿気のたまりやすい部屋の結露やカビの発生を防ぎ、高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。 — 構造・工法・仕様

不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。 — 構造・工法・仕様

床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。 — 構造・工法・仕様

柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。 — 構造・工法・仕様

地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。 — 構造・工法・仕様

シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。 — 構造・工法・仕様

生活時間の違う家族には便利な追い焚き機能付きです。(同仕様) — 追い炊き給湯モニター

食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーの付いた水栓。浄水器一体型で便利！(同仕様) — キッチンシンク

玄関ドアはピッキング対策に優れる2ロック式。家族を守るためのセキュリティ対策も安心です。(同仕様) — 玄関ドア

映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター付インターホン。(同仕様) — モニター付きインターホン

浴室暖房乾燥機は入浴時以外の衣類乾燥室としても利用できるので雨の日のお洗濯も解決！(同仕様) — 浴室暖房乾燥機

＼月々いくらなら安心？そこから一緒に考えます／ ◇笹谷小19分・信陵中17分 ◇閑静な住宅街で安心♪ ◇桜水駅まで徒歩3分、通勤通学に便利！ ◇お買い物に便利なエリア

4LDK
福島県福島市笹谷字中屋敷
福島交通飯坂線「桜水」駅徒歩3分（210m）

土地面積: 170.32㎡
建物面積: 108.97㎡
築年数: 新築

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価格

3,198万円

金利

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※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 4LDK
階数: 2階建

LDK15畳以上
陽当り良好
全居室収納

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

福島県福島市笹谷字中屋敷

Google Maps

学区

笹谷小学校
信陵中学校

交通

福島交通飯坂線「桜水駅」徒歩 3分
福島交通飯坂線「笹谷駅」徒歩 15分
福島交通飯坂線「平野駅」徒歩 15分

周辺施設

小学校

福島市立笹谷小学校

1,540m
中学校

福島市立信陵中学校

1,300m
コンビニ

セブンイレブン福島桜水店

270m
スーパー

コープふくしま笹谷店

390m
ドラッグストア

カワチ薬品笹谷店

520m

物件概要

所在地: 福島県福島市笹谷字中屋敷 13-8
交通: 福島交通飯坂線「桜水駅」徒歩 3分

福島交通飯坂線「笹谷駅」徒歩 15分

福島交通飯坂線「平野駅」徒歩 15分
価格: 3,198万円
設備: 人感照明センサー、給湯、浄水器、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、電気、下水道、公営水道、個別LPG、バルコニー、全室フローリング
間取り: 4LDK
建物面積: 108.97㎡
土地面積: 170.32㎡
私道負担面積: -
築年月: 2026年12月
階建: 2階建
駐車場: 空有
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層
建ぺい率: 50％
容積率: 100％
接道状況: 一方道路
地目: 宅地
建築確認番号: 第HPA-26-10689-1号
現況: 建築中
借地期間/地代(月額): --/-
引渡し: 指定有
取引態様: 仲介
情報更新日: 2026年9月18日
次回更新予定日: 2026年09月25日