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新築・一戸建て・リフォーム

～泉区～向陽台４丁目３７番７８４A号棟

新築戸建て

3,090万円

月々の支払い

8.7万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

外観
外観
間取図
間取図
駐車場
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駐車場
駐車場
駐車場
眺望
眺望
駐車場
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A号棟間取図
間取図
柱・梁材に構造用集成材（土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材）を使用。 集成材は一般材に比べて30％強度が増します。
設備
住宅性能表示制度6項目で第三者機関による検査を経て等級を取得しています。
設備
万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。
設備
同社の建物は異なる4種の大地震で耐震性能実験を行った結果、倒壊はおろか、損傷もないことを確認しています。
設備
スラブ厚150ｍｍ、宅盤（GL）から高さ400ｍｍ以上を確保しています。 地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、 白蟻に対する予防策としても有効です。
設備
I.D.S-V型工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した独自工法です。
I.D.S-V型工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した独自工法です。
自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。
設備
Tロックは、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、 接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
Tロックは、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、 接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場
一次エネルギー消費量等級４を取得。環境のことを考えたら、人にも優しい住まいとなりました。
設備
サイディングとパネルの間に通気層があり、効果的です。 通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
設備
特定建材は日本工業規格（JIS）、日本農林規格（JAS）のF☆☆☆☆の等級区分として、 当社の標準仕様は、ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。
特定建材は日本工業規格（JIS）、日本農林規格（JAS）のF☆☆☆☆の等級区分として、 当社の標準
基礎と建物土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより、 床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3～4割アップします。
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  • I.D.S-V型工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した独自工法です。
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  • Tロックは、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、 接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場
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【家族でゆったり暮らせる新築】長期優良住宅×4LDK♪向陽台小徒歩6分の暮らし

仙台市泉区向陽台の閑静な住宅街に、4LDK新築戸建が登場♪向陽台小学校まで徒歩6分（約470ｍ）なので、お子様の通学も安心しやすい立地です。第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境も魅力。並列駐車2台可能で、都市ガスにも対応しています。対面キッチンや追焚機能、浴室窓、トイレ2箇所、全居室収納など、家族みんなが快適に暮らせる設備も充実。さらに長期優良住宅・設計住宅性能評価付きで、永く安心して暮らしたいご家族にもおすすめです。今から現地見学のご相談が可能です♪

  • 4LDK
  • 宮城県仙台市泉区向陽台４丁目
  • 仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅 徒歩35分（2,760m）
土地面積
124.68㎡
建物面積
91.08㎡
築年数
新築
この物件を見学したい この物件のお問い合わせ

泉中央支店

022-772-5150

9:30-18:30 (年末年始は除く)

見学予約スケジュール
即時予約可
要確認
電話予約可
× 予約不可
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価格

3,090万円

ローンシミュレーション

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

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※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り
4LDK
階数
2階建
間取り図
間取り図
  • 駐車2台可能
  • LDK15畳以上
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

宮城県仙台市泉区向陽台４丁目

Google Maps

学区

  • 向陽台小学校
  • 向陽台中学校

交通

  • 仙台市地下鉄南北線「泉中央駅」徒歩 35分
  • 仙台市地下鉄南北線「八乙女駅」徒歩 44分
  • 仙台市地下鉄南北線「黒松駅」徒歩 58分

周辺施設

  • 泉中央駅(仙台地下鉄 南北線)

    駅

    泉中央駅(仙台地下鉄 南北線)

    2,760m

  • 仙台市立向陽台小学校

    小学校

    仙台市立向陽台小学校

    470m

  • 仙台市立向陽台中学校

    中学校

    仙台市立向陽台中学校

    1,670m

  • セブンイレブン仙台泉向陽台3丁目店

    コンビニ

    セブンイレブン仙台泉向陽台3丁目店

    730m

  • COOP　MIYAGI明石台店

    スーパー

    COOP　MIYAGI明石台店

    1,500m

  • つるやゴルフ仙台泉インター店

    ショッピング施設

    つるやゴルフ仙台泉インター店

    1,480m

  • 調剤薬局ツルハドラッグ明石南店

    ドラッグストア

    調剤薬局ツルハドラッグ明石南店

    1,190m

  • ニトリデコホーム泉中央セルバテラス店

    ホームセンター

    ニトリデコホーム泉中央セルバテラス店

    2,650m

  • かつや仙台泉インター店

    飲食店

    かつや仙台泉インター店

    1,220m

  • 商店街

    仙台朝市

  • 販売店

    たかみ書店

  • 大学

    私立仙台白百合女子大学

  • 高校

    私立東北学院榴ケ岡高校

  • 専門学校

    アトリエクマガイ藝術学院泉中央校

  • 幼稚園保育園

    向陽台はるかぜ保育園

  • 総合病院

    一般財団法人宮城県成人病予防協会附属仙台循環器病センター

  • 郵便局

    泉向陽台郵便局

  • 役所

    仙台市泉区役所

  • 図書館

    仙台市泉図書館

  • 銀行

    JA仙台向陽台支店

  • 警察署交番

    泉警察署

  • 公園

    向陽台五丁目緑地

  • 周辺の街並み

    仙台市泉消防署

  • レジャー観光

    カーブスCOOP明石台ショッピングセンター

  • その他

    エネオスEneJet泉インター店

物件概要

所在地

宮城県仙台市泉区向陽台４丁目

交通
  • 仙台市地下鉄南北線「泉中央駅」徒歩 35分
  • 仙台市地下鉄南北線「八乙女駅」徒歩 44分
  • 仙台市地下鉄南北線「黒松駅」徒歩 58分
価格

3,090万円

設備

エコジョーズ、省エネ給湯器、給湯、浄水器、対面キッチン、システムキッチン、オープンキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK12畳以上、LDK15畳以上、床下収納、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、庭、複層ガラス

間取り

4LDK

建物面積

91.08㎡

土地面積

124.68㎡

私道負担面積

-

築年月

2026年9月

階建

2階建

駐車場

空有

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種低層

建ぺい率

40％

容積率

60％

接道状況

-

地目

宅地

建築確認番号

第HPA-26-07393-1号

現況

建築中

借地期間/地代(月額)

--/-

引渡し

相談

取引態様

一般

情報更新日

2026年8月28日

次回更新予定日

2026年09月04日

備考

【今こそ見学】長期優良住宅×4LDK♪並列駐車2台OKの新築戸建

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物件ID:B02634-000351

国土法届出不要

山村亮介

この物件の担当者

山村亮介

COMMENT

【長期優良住宅】4LDK×並列駐車2台♪子育てしやすい向陽台の新築戸建【小学校徒歩6分】4LDK×駐車2台♪落ち着いた街並みで始める新生活！家族で暮らす4LDK♪長期優良住宅×向陽台小徒歩6分

見学予約スケジュール
即時予約可
要確認
電話予約可
× 予約不可
土
8/29
日
8/30
月
8/31
火
9/1
水
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木
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～泉区～向陽台４丁目３７番７８４A号棟

新築戸建て

3,090万円

  • 4LDK
  • 宮城県仙台市泉区向陽台４丁目
  • 仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅 徒歩35分（2,760m）
土地面積
124.68㎡
建物面積
91.08㎡
築年数
新築
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022-772-5150

9:30-18:30 (年末年始は除く)

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