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新築・一戸建て・リフォーム

塩釜南錦町I

新築戸建て

3,180万円

月々の支払い

9万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

間取図
間取図
住宅瑕疵担保履行法 建築中に第三者検査と社内検査の2重の検査を実施して。住宅瑕疵担保履行法では、構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分に関する10年間の瑕疵担保責任を対象にしています。
構造
木造軸組工法 常に呼吸し気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材は高温多湿な日本の気候風土に合っています。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています
構造
ベタ基礎工法 基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
ベタ基礎工法 基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。
腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています 建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。
腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています 建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビや
1階と2階の床に「剛床工法」を採用。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。
1階と2階の床に「剛床工法」を採用。
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び構造体をしっかりと緊結し、揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
設備
エネルギー消費性能_星3つ（1号棟）
  • 間取図
  • 構造
  • 構造
  • ベタ基礎工法 基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。
  • 腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています 建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビや
  • 1階と2階の床に「剛床工法」を採用。
  • 設備

**塩釜駅徒歩8分×土地55.71坪！新築4LDKを現地で体感♪** 　

**JR東北本線「塩釜」駅徒歩8分、JR仙石線「下馬」駅徒歩11分！2駅利用可能で通勤・通学にも便利な立地です。土地面積は55.71坪、延床面積約30.55坪のゆとりある4LDK。家族それぞれの個室を確保しながら、家族が集うリビングダイニングキッチンで心地よく暮らせます。システムキッチンや追焚機能、温水洗浄便座、室内物干機、複層ガラスなど暮らしを快適にする設備も充実。新築住宅です。ご相談・資料請求もお気軽にどうぞ♪**

  • 4LDK
  • 宮城県塩竈市南錦町
  • ＪＲ仙石線「下馬」駅 徒歩11分（860m）
土地面積
184.19㎡
建物面積
101.02㎡
築年数
新築
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泉中央支店

022-772-5150

9:30-18:30 (年末年始は除く)

見学予約スケジュール
即時予約可
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電話予約可
× 予約不可
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価格

3,180万円

ローンシミュレーション

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

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※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り
4LDK
階数
2階建
間取り図
間取り図
  • 陽当り良好

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

宮城県塩竈市南錦町

Google Maps

学区

  • 第三小学校
  • 第三中学校

交通

  • ＪＲ仙石線「下馬駅」徒歩 11分
  • ＪＲ東北本線「塩釜駅」徒歩 8分
  • ＪＲ仙石線「西塩釜駅」徒歩 16分

周辺施設

  • JR東北本線【塩釜駅】

    駅

    JR東北本線【塩釜駅】

    580m

  • 下馬駅(JR東日本 仙石線)

    駅

    下馬駅(JR東日本 仙石線)

    480m

  • ヨークベニマル塩釜店

    スーパー

    ヨークベニマル塩釜店

    460m

  • 塩竃市立第三小学校

    小学校

    塩竃市立第三小学校

    1,180m

  • 塩竃市立第三中学校

    中学校

    塩竃市立第三中学校

    1,330m

  • セブンイレブン塩釜南錦町店

    コンビニ

    セブンイレブン塩釜南錦町店

    150m

  • 西松屋多賀城桜木店

    ショッピング施設

    西松屋多賀城桜木店

    2,130m

  • ツルハドラッグ塩釜白菊店

    ドラッグストア

    ツルハドラッグ塩釜白菊店

    1,310m

  • DCM塩釜店

    ホームセンター

    DCM塩釜店

    2,250m

  • 飲食店

    ほっともっと塩釜駅前店

  • 販売店

    仙台トヨペット塩釜店

  • 大学

    私立東北医科薬科大学福室キャンパス

  • 高校

    宮城県貞山高校

  • 専門学校

    東京ゼミ

  • 幼稚園保育園

    下馬みどり保育園

  • 総合病院

    （財）宮城厚生協会坂総合病院

  • 郵便局

    塩釜東玉川郵便局

  • 役所

    仙台法務局塩竈支局

  • 図書館

    塩竃市民図書館

  • 銀行

    七十七銀行塩釜西支店

  • 警察署交番

    塩釜警察署

  • 公園

    塩竈公園

  • 周辺の街並み

    葬儀式場城東館

  • レジャー観光

    多賀城市総合体育館

  • その他

    ソフトバンク下馬

物件概要

所在地

宮城県塩竈市南錦町

交通
  • ＪＲ仙石線「下馬駅」徒歩 11分
  • ＪＲ東北本線「塩釜駅」徒歩 8分
  • ＪＲ仙石線「西塩釜駅」徒歩 16分
価格

3,180万円

設備

省エネ給湯器、給湯、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、電子キー、火災警報器/報知機、ダウンライト、室内洗濯機置場、室内物干機、個別LPG、庭、複層ガラス

間取り

4LDK

建物面積

101.02㎡

土地面積

184.19㎡

私道負担面積

-

築年月

2026年10月

階建

2階建

駐車場

-

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60％

容積率

200％

接道状況

-

地目

宅地

建築確認番号

第R08SHC116272号

現況

建築中

借地期間/地代(月額)

--/-

引渡し

指定有

取引態様

一般

情報更新日

2026年8月28日

次回更新予定日

2026年09月04日

備考

-

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物件ID:B02634-000348

武山怜雅

この物件の担当者

武山怜雅

COMMENT

塩釜駅徒歩8分！土地55.71坪×ゆとりの新築4LDK！2駅利用可×土地55.71坪！家族で暮らす新築4LDK☆塩釜駅徒歩8分の好立地♪55.71坪の敷地に新築4LDK

見学予約スケジュール
即時予約可
要確認
電話予約可
× 予約不可
土
8/29
日
8/30
月
8/31
火
9/1
水
9/2
木
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火
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9/25

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