郡山市本町２丁目 店舗兼事務所
事業用
3,850万円
- 福島県郡山市本町２丁目
- ＪＲ磐越東線「郡山」駅 徒歩20分（1,590m）
郡山市本町２丁目 店舗兼事務所
事業用
3,850万円
＼県道１７号線沿いの事務所兼店舗／三方角地！駐車場あり！現在賃貸中、表面利回り：１３．５３％！土地の権利：永久地上権（地代有）！詳しくはお問い合わせください。 **物件概要** ●現在事務所として賃貸中！ 利回り：13.53% 年間想定家賃収入：520.8万円（地代を差し引いています） ●土地の権利・永久地上権（地代有） ●洪水浸水想定区域 ０．５～３．０ｍ未満 ●埋蔵文化財包蔵地（確認調査必要地区） **周辺環境** ●ヨークベニマル堤下店 徒歩約１１分（880ｍ） ●ザビック郡山店 徒歩約２０分（1590ｍ） ●ローソン郡山愛宕店 徒歩約５分（340ｍ） ●ドラックセイムス郡山愛宕店 徒歩約５分（330ｍ）
- 福島県郡山市本町２丁目
- ＪＲ磐越東線「郡山」駅 徒歩20分（1,590m）
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価格
3,850万円
間取り
交通
※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。
所在地
福島県郡山市本町２丁目
Google Maps学区
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交通
- ＪＲ磐越東線「郡山駅」徒歩 20分
- ＪＲ水郡線「安積永盛駅」徒歩 46分
- ＪＲ磐越西線「郡山富田駅」徒歩 61分
周辺施設
-
スーパー
ヨークベニマル堤下店
880m
-
スーパー
ザ・ビッグ郡山店
1,590m
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コンビニ
ローソン郡山愛宕店
340m
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ドラッグストア
ドラッグセイムス郡山愛宕店
330m
-
小学校
郡山市立橘小学校
860m
-
中学校
郡山市立郡山第三中学校
1,020m
物件概要
- 所在地
-
福島県郡山市本町２丁目
- 交通
-
- ＪＲ磐越東線「郡山駅」徒歩 20分
- ＪＲ水郡線「安積永盛駅」徒歩 46分
- ＪＲ磐越西線「郡山富田駅」徒歩 61分
- 物件種目
-
売事業用(建物全部)
- 価格
-
3,850万円
- 借地期間/地代(月額)
-
99年-/226,000円
- 権利金
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- 敷金/保証金
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-/-
- 維持費等
-
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- その他一時金
- 建物名
-
郡山市本町２丁目 店舗兼事務所
- 設備
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- こだわりポイント
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- 備考
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- 間取り
-
2
- 建物面積
-
514.76㎡
- 土地面積
-
771.68㎡
- 私道負担面積
-
-
- 築年月
-
1987年3月
- 階建
-
2階建
- リフォーム
-
なし
- リノベーション
-
なし
- 駐車場
-
空有
- 建物構造
-
鉄骨
- 土地権利
-
旧法借地権
- 都市計画
-
市街化区域
- 用途地域
-
商業
- 地勢
- 建ぺい率
-
80％
- 容積率
-
400％
- 接道状況
-
三方道路
- 地目
- セットバック
-
-
- 国土法届出
- 建築確認番号
-
-
- 条件等
- 現況
-
賃貸中(全部)
- 引渡し
-
相談
- 取引態様
-
一般
- 情報更新日
-
2026年8月9日
- 次回更新予定日
-
2026年08月16日
物件ID:B02629-000701
この物件の担当者
林 佑多
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＼県道１７号線沿いの事務所兼店舗／三方角地！駐車場あり！現在賃貸中、表面利回り：１３．５３％！土地の権利：永久地上権（地代有）！詳しくはお問い合わせください。