-Cradlegarden-さくら第1　2号棟

新築戸建て

1,990万円

月々の支払い

5.6万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

明るい日差しをふんだんに取り込んだリビングは、家族の笑顔につつまれた素敵な空間です。

【間取図】2号棟：3SLDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー — 間取り図

カウンター式のキッチンはリビングの様子を見ながら家事ができ、小さなお子さまがいる家族も安心です。

軽くて割れにくい衝撃に強いボウルを採用。水栓部分は引き出してハンドシャワーとしても使えるので便利です。

洋室や各部屋に断熱性に優れた「ペアガラス」を使用。福島の寒い冬も暖かく過ごせます。

各部屋にクローゼットが付いているので整理整頓も安心。空間を有効に広く使うことができますね

木造住宅の基本の「き」。天端、土台墨。「土台が狂わなければ上物も狂わない」。この考えのもと土台確認を徹底。自社の現場管理者が責任をもって天端（てんば）レベル確認作業および土台墨（どだいずみ）作業を行います。 — 構造・工法・仕様

100％ベタ基礎への、こだわり。　より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。 — 構造・工法・仕様

「家を支える構造体（材木）を傷つけない」というポリシーに則って、さまざまな結合金物にも工夫を凝らしています。羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナット。これは通常のように座彫りを深く削るのと比較して、木にめり込ませることで、構造体を傷めにくくなります。 — 構造・工法・仕様

意外に知られていないのが、給気口にあるウェザーキャップが取り外せること。簡単に取り外せる利点は、給気口のお手入れをお客様自身でできることです。 — 構造・工法・仕様

全戸の基礎の主筋に、16ｍｍ鉄筋。通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。 — 構造・工法・仕様

建材に使われる防腐・防蟻剤は健康にも配慮している上に、乾式注入という特別な加工法がとられ、木材から薬剤が揮発することがありません。 — 構造・工法・仕様

お家でお手軽に充電できるフタつきEV充電器！将来的にお持ちになる方も多いと思いますので今からあると便利ですね。 — 電気自動車充電器

玄関ドアはピッキング対策に優れる2ロック式。家族を守るためのセキュリティ対策も安心です。 — 玄関ドア

浴室暖房乾燥機は入浴時以外の衣類乾燥室としても利用できるので雨の日のお洗濯も解決！ — 浴室暖房乾燥機

映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター付インターホン。 — モニター付きインターホン

バーナーに安全センサーを搭載、フラットなホーロートップはお掃除らくらくです。 — ガスコンロ

＼家づくりの参考に♪ ご見学だけでもお気軽にどうぞ！／ ◇佐倉小8分・西信中9分 ◇並列3台駐車可 ◇スーパーとコンビニ徒歩圏内！ ◇ウォークインクローゼット付

3SLDK
福島県福島市さくら２丁目
ＪＲ奥羽本線「庭坂」駅徒歩70分（5,600m）

土地面積: 241.12㎡
建物面積: 98.82㎡
築年数: 新築

この物件を見学したいこの物件のお問い合わせ

福島支店

024-525-4332

9:00-18:00 (年末年始は除く)

見学予約スケジュール

即時予約可

要確認

電話予約可

× 予約不可

価格

1,990万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 3SLDK
階数: 2階建

即引渡可
全居室収納

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

福島県福島市さくら２丁目

Google Maps

学区

佐倉小学校
西信中学校

交通

ＪＲ奥羽本線「庭坂駅」徒歩 70分
ＪＲ奥羽本線「笹木野駅」徒歩 82分
ＪＲ東北本線「南福島駅」徒歩 86分

周辺施設

小学校

福島市立佐倉小学校

590m
中学校

福島市立西信中学校

670m
コンビニ

セブンイレブン福島上名倉店

750m
スーパー

スーパーキクタ荒井店

760m
ドラッグストア

カワチ薬品福島さくら店

620m

物件概要

所在地: 福島県福島市さくら２丁目 8-15
交通: ＪＲ奥羽本線「庭坂駅」徒歩 70分

ＪＲ奥羽本線「笹木野駅」徒歩 82分

ＪＲ東北本線「南福島駅」徒歩 86分
価格: 1,990万円
設備: 人感照明センサー、EV車充電設備、給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、防犯カメラ、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK12畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、パントリー、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、電気、公営水道、浄化槽、個別LPG、バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング
間取り: 3SLDK
建物面積: 98.82㎡
土地面積: 241.12㎡
私道負担面積: -
築年月: 2026年6月
階建: 2階建
駐車場: 空有
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種中高
建ぺい率: 60％
容積率: 200％
接道状況: 一方道路
地目: 宅地
建築確認番号: 第R08SHC103204号
現況: 空
借地期間/地代(月額): --/-
引渡し: 即時
取引態様: 一般
情報更新日: 2026年8月23日
次回更新予定日: 2026年08月30日