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新築・一戸建て・リフォーム

矢吹町小松第７　全２棟

新築戸建て

1,980万円

月々の支払い

5.6万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

全２棟、堂々完成しました。現地内覧可能です。（８月２日撮影写真）
【リビング】広々LDK！明るい木目やクロスで部屋をよりひろくゆとりある空間に。
１号棟　全室収納+ウォークインクローゼット+フロア収納付きで荷物もスッキリ収納可能！
間取り図
１号棟　駐車４台！ご家族分はもちろん、来客時にも嬉しいですね！
区画図
【リビング】カウンターの前にダイニングテーブルを配置して、料理の配膳もスムーズに！
【リビング】続き間の和室はリビングから目が届くのでお子さんを遊ばせていても安心です！
【リビング】シンプルなデザインの室内は家族好みのインテリアを配置するのが楽しみになります！
【和室】ごろっとお昼寝スペース、お子さんの遊び場にもぴったりの一室！客間としても使えます。
【キッチン】収納充実のシステムキッチンは綺麗に整理整頓しやすい！
【洗面化粧台】ミラー扉の内側が収納スペースで整理しやすく、綺麗な洗面化粧台を保てます。
同仕様写真（内観）
【浴室】保温浴槽採用により追い焚きを減らす省エネ仕様！ゆとりある浴槽で家族浴も楽しめます。
【寝室】ゆとりある寝室は、日々の疲れを癒すプライベートルーム。
【寝室】全洋室にクローゼットを完備。居室空間を最大限に使えるゆとりの快適スペースを実現。
【洋室】大きな窓からあたたかな日差しと爽やかな風が通り抜ける洋室！
【洋室】明るいクロスと木目で温もりもプライベートルームを演出します！
【洋室】
【洋室】
【フロア収納】共用物や掃除用具、さっと取り出したいものの収納にも便利です
【玄関】大容量のシューズクロークで家の顔である玄関を綺麗に整理整頓可能！
駐車３台！ご家族分はもちろん来客時にも嬉しいですね。
木造住宅の基本の「き」。天端、土台墨。「土台が狂わなければ上物も狂わない」。この考えのもと土台確認を徹底。自社の現場管理者が責任をもって天端（てんば）レベル確認作業および土台墨（どだいずみ）作業を行います。
天端、土台墨
100％ベタ基礎への、こだわり。　より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。
ベタ基礎
「家を支える構造体（材木）を傷つけない」というポリシーに則って、さまざまな結合金物にも工夫を凝らしています。羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナット。これは通常のように座彫りを深く削るのと比較して、木にめり込ませることで、構造体を傷めにくくなります。
金物
意外に知られていないのが、給気口にあるウェザーキャップが取り外せること。簡単に取り外せる利点は、給気口のお手入れをお客様自身でできることです。
給気口
全戸の基礎の主筋に、16ｍｍ鉄筋。通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
鉄筋
建材に使われる防腐・防蟻剤は健康にも配慮している上に、乾式注入という特別な加工法がとられ、木材から薬剤が揮発することがありません。
防腐・防蟻
【コンロ】温度センサーを搭載したコンロで安全性も高い！３口あるのでフライパンや鍋も同時使用可能です。（同仕様）
その他設備
【防犯カメラ】犯罪の抑止力アップ！トラブルなどが発生してしまった場合も、証拠映像として記録できるため安心です！（同仕様）
その他設備
【モニター付きインターホン】訪問者の顔がわかる安心のセキュリティー。録画機能付きで、留守中の訪問者も確認できます！
モニター付きインターホン
【オートバス】お湯張り、追炊きがボタン一つで可能！浴室との通話も可能です！（同仕様）
発電・温水設備
【浴室乾燥暖房機】雨の日のお洗濯乾燥や、浴室のカビ防止にも嬉しい設備です！（同仕様）
冷暖房・空調設備
【エアコン】リビングにエアコンを配置！室内を快適に保ちます。（同仕様）
冷暖房・空調設備
耐震+制震の家、QUIE（クワイエ）！地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えたクワイエ住宅で安心安全の我が家を叶えます。
制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現（震度6強を最大67％低減 ）。
一級建築士事務所として培った、建築技術に加え、徹底した施工管理により、安心してお住まいいただける住宅をご提供いたします。
スケールメリットを生かした建築材料の一括調達から、徹底したコスト管理に至るまで、多くのお客様にお求めいただけるよう、良質な住宅のご提供を目指しております。
社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
現場管理者のスキル向上には座学では伝えきれない部分も多いため、当社では一定の現場経験や業務スキルを持つ人間をトレーナーとして登用し、トレーナー部という教育専門チームを組織しています。
  • 間取り図
  • 区画図
  • 同仕様写真（内観）
  • 天端、土台墨
  • ベタ基礎
  • 金物
  • 給気口
  • 鉄筋
  • 防腐・防蟻
  • その他設備
  • その他設備
  • モニター付きインターホン
  • 発電・温水設備
  • 冷暖房・空調設備
  • 冷暖房・空調設備

【善郷小・徒歩７分！子育て世代にも安心】駐車４台！広々敷地！エアコン１台！ウォークインクローゼットやテレワークルーム付きの全２棟！ **物件ポイント** ●地震の揺れを吸収するクワイエ住宅！ ●防犯カメラ付き！犯罪の抑止力アップ！トラブル起きた場合も記録できるため安心！ ●浴室乾燥暖房機付き！洗濯の乾燥部屋や冬場のヒートショックの予防にも一役！ ●24時間換気システム搭載！クリーンな室内を保ちます！ ●駐車４台！ **周辺環境** ●善郷小学校　徒歩約７分（540ｍ） ●矢吹中学校　徒歩約２６分（2080ｍ） ●セブンイレブン矢吹東郷店　徒歩約１０分（740ｍ） ●リオンドール矢吹東店　徒歩約１２分（910ｍ） ●ツルハドラック矢吹店　徒歩約１８分（1430ｍ） ―――住宅ローンに関するご相談承ります――― ＊勤続年数の少ない方 ＊自己資金の少ない方 ＊他にお借入れのある方 ＊契約・派遣社員の方 その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください！ 経験豊富なスタッフが実績と専門知識を活かし、トータルサポート致します！

  • 4LDK
  • 福島県西白河郡矢吹町小松
  • ＪＲ東北本線「矢吹」駅 徒歩11分（810m）
土地面積
231.6㎡
建物面積
102.06㎡
築年数
新築
この物件を見学したい この物件のお問い合わせ

郡山支店

024-922-3220

9:00-18:00 (年末年始は除く)

見学予約スケジュール
即時予約可
要確認
電話予約可
× 予約不可
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価格

1,980万円

ローンシミュレーション

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り
4LDK
階数
2階建
間取り図
間取り図
  • 駐車2台可能
  • LDK15畳以上
  • 陽当り良好
  • 全居室収納

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

福島県西白河郡矢吹町小松

Google Maps

学区

  • 善郷小学校
  • 矢吹中学校

交通

  • ＪＲ東北本線「矢吹駅」徒歩 11分
  • ＪＲ東北本線「鏡石駅」徒歩 79分
  • ＪＲ東北本線「泉崎駅」徒歩 90分

周辺施設

  • 矢吹町立善郷小学校

    小学校

    矢吹町立善郷小学校

    540m

  • 矢吹町立矢吹中学校

    中学校

    矢吹町立矢吹中学校

    2,080m

  • リオン・ドール矢吹東店

    スーパー

    リオン・ドール矢吹東店

    910m

  • セブンイレブン矢吹東郷店

    コンビニ

    セブンイレブン矢吹東郷店

    740m

  • ツルハドラッグ矢吹店

    ドラッグストア

    ツルハドラッグ矢吹店

    1,430m

物件概要

所在地

福島県西白河郡矢吹町小松 523-4

交通
  • ＪＲ東北本線「矢吹駅」徒歩 11分
  • ＪＲ東北本線「鏡石駅」徒歩 79分
  • ＪＲ東北本線「泉崎駅」徒歩 90分
価格

1,980万円

設備

人感照明センサー、省エネ給湯器、給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、システムキッチン、オープンキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、防犯カメラ、火災警報器/報知機、ダウンライト、フットライト、LDK15畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、プロパンガス、個別LPG、バルコニー、ワイドバルコニー、庭、南庭、複層ガラス、フローリング、全室フローリング

間取り

4LDK

建物面積

102.06㎡

土地面積

231.6㎡

私道負担面積

-

築年月

2026年7月

階建

2階建

駐車場

空有

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

非線引区域

用途地域

1種低層

建ぺい率

40％

容積率

60％

接道状況

-

地目

宅地

建築確認番号

第R08SHC103612号

現況

空

借地期間/地代(月額)

--/-

引渡し

即時

取引態様

一般

情報更新日

2026年8月21日

次回更新予定日

2026年08月28日

備考

□■事前にご連絡頂ければ平日・土日問わず現地のご見学が可能です■□ ◎時間 　９：３０～１８：３０　※時間外のご希望も承ります。お気軽にご相談ください。 ◎ご予約方法 　事前にご連絡をいただければスムーズにご案内できます。　TEL024-922-3220 ■□その他、住宅ローンや税金に関するご相談もお気軽にどうぞ□■ 　・お家探しを始めたがわからないことがたくさん！ 　・住宅ローンに関する不安・不明点 　・どこの銀行で借りるのがお得？ 　・頭金はどのくらい必要？頭金無しでも買えるの？ 　・月々の支払いはいくらくらいになる？ 　・売却、買換えをしたいがどうすればいい？ など不動産購入に関する不安や疑問に、経験豊富なスタッフが対応致します。 些細なことでもお気軽にご相談ください。 ■小さなお子様をお連れのお客様へ■ お子様が退屈しないようキッズスペースをご用意しております。どうぞ安心してお越しください♪ ■大人数のご家族でお越しのお客様へ■ ８人乗りのお車もご用意しております。チャイルドシート１台付きなのでお子様連れでもご安心ください♪

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物件ID:B02629-000653

国土法届出不要

佐藤　嘉一

この物件の担当者

佐藤　嘉一

COMMENT

新築戸建て続々登場！家族の笑顔があふれる住まいを東海住宅がご提案します。キッズスペース完備しておりますので、ご家族揃ってのご来店を心よりお待ちしております♪

見学予約スケジュール
即時予約可
要確認
電話予約可
× 予約不可
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店舗へのお問い合わせ

郡山支店

024-922-3220

電話受付時間 ： 9:00-18:00（年末年始は除く）

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