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新築・一戸建て・リフォーム

ハートフルタウン文化町７８番A号棟

新築戸建て

4,590万円

月々の支払い

12.9万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「河原町駅徒歩13分×駐車2台！通勤も休日もスムーズな立地」※画像は一部CGを含んでいます。
現地外観写真
（A号棟）「4LDK＋豊富な収納！家族構成の変化にも対応できる間取り」
間取り図
「広々主寝室＋収納充実！ゆとりあるプライベート空間」
リビング以外の居室
「南向きリビングダイニングキッチン16帖！家族みんなが自然と集まる明るい空間」
リビング
「月々支払いも安心×駅徒歩13分圏の新築戸建」
区画図
「対面キッチンで会話が弾む(^^子育て中も安心の見守り動線」
キッチン
「浴室暖房乾燥機付き！雨の日も安心の快適バスタイム」
浴室
「朝の混雑もスムーズ(^^使いやすい独立洗面スペース」
洗面台・洗面所
「全居室収納＋ウォークインクローゼット付き！荷物が増えても安心」
収納
「南面バルコニーで洗濯ラクラク(^^陽当たりの良さを実感」※画像は一部CGを含んでいます。
バルコニー
「南庭付き！お子様の遊び場や家庭菜園にも〇」※画像は一部CGを含んでいます。
庭
「並列2台OK！共働き世帯に嬉しいゆとりの駐車スペース」※画像は一部CGを含んでいます。
駐車場
「前面道路ゆったり！駐車も安心の落ち着いた住環境」※画像は一部CGを含んでいます。
前面道路含む現地写真
※画像は一部CGを含んでいます。
その他現地写真
「南面バルコニー×収納充実！今週末現地公開中」
リビング以外の居室
「木のぬくもりを感じる温かみのある室内」
リビング以外の居室
「木目を強調したフローリングが、一段と木の温もりを感じさせる」
リビング以外の居室
「全居室収納＋ウォークインクローゼット付きで、荷物が増えがちな子育て世帯にも安心。」
リビング以外の居室
「シャープな雰囲気を感じるスリットタイプの窓を配置し、スタイリッシュな雰囲気に」
リビング以外の居室
「クローゼット付きで衣類の収納も便利」
リビング以外の居室
「こだわる人に見てほしい個性豊かな住空間」
リビング以外の居室
「即入居OK×4LDK！新生活をすぐスタート」
リビング
「河原町エリア×生活施設充実！見学予約受付中」
リビング
【Low-E複層ガラス】強烈な日射熱や紫外線をカットし、冬は窓辺や足元の冷え込みを軽減します！
構造・工法・仕様
【ベタ基礎】基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
構造・工法・仕様
【オリジナル耐力壁パネル】国土交通大臣認定を取得し、国が定めるもっとも高い強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。
構造・工法・仕様
【ホルムアルデヒド対策】ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、シックハウス症候群対策に対応しています。
構造・工法・仕様
【基礎パッキン】土台から基礎を分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
構造・工法・仕様
【Tロック】建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。長期間の使用でも痩せず、腐らずメンテナンス性にも優れた素材です。
構造・工法・仕様
【3口ガスコンロ】火加減調整も楽で、揚げ物料理も美味しくできそう！
その他設備
【浄水器一体型水栓】蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器！
その他設備
【浴室暖房乾燥機】冬場は暖かく快適に、雨の日はお洗濯を干すことも！
冷暖房・空調設備
【給湯リモコン】入浴時間が異なるご家族に便利な追い炊き機能付き！
発電・温水設備
【TV付インターフォン】外の様子や訪問者の顔を見ることができるのでお子様のお留守番も安心です！
防犯設備
【トイレ】快適機能がいっぱいの使いやすさにこだわったシャワートイレです。
その他設備
  • 現地外観写真
  • 間取り図
  • リビング以外の居室
  • リビング
  • 区画図
  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面台・洗面所
  • 収納
  • バルコニー
  • 庭
  • 駐車場
  • 前面道路含む現地写真
  • その他現地写真
  • リビング以外の居室
  • リビング以外の居室
  • リビング以外の居室
  • リビング以外の居室
  • リビング以外の居室
  • リビング以外の居室
  • リビング以外の居室
  • リビング
  • リビング
  • 構造・工法・仕様
  • 構造・工法・仕様
  • 構造・工法・仕様
  • 構造・工法・仕様
  • 構造・工法・仕様
  • 構造・工法・仕様
  • その他設備
  • その他設備
  • 冷暖房・空調設備
  • 発電・温水設備
  • 防犯設備
  • その他設備

・駅徒歩13分×並列駐車2台！今週末見学OKの4LDK ・南向き！ 　

  • 4LDK
  • 宮城県仙台市若林区文化町
  • 仙台市地下鉄南北線「河原町」駅 徒歩13分（1,040m）
土地面積
182.19㎡
建物面積
96.88㎡
築年数
新築
この物件を見学したい この物件のお問い合わせ

泉中央支店

022-772-5150

9:30-18:30 (年末年始は除く)

見学予約スケジュール
即時予約可
要確認
電話予約可
× 予約不可
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価格

4,590万円

ローンシミュレーション

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り
4LDK
階数
2階建
間取り図
間取り図
  • 駐車2台可能
  • LDK15畳以上
  • 陽当り良好
  • 全居室収納

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

宮城県仙台市若林区文化町

Google Maps

学区

  • 古城小学校
  • 南小泉中学校

交通

  • 仙台市地下鉄南北線「河原町駅」徒歩 13分
  • 仙台市地下鉄東西線「連坊駅」徒歩 17分
  • 仙台市地下鉄南北線「長町一丁目駅」徒歩 18分

周辺施設

  • 駅

    駅

    駅

    1,358m

  • 小学校

    小学校

    小学校

    982m

  • 中学校

    中学校

    中学校

    1,119m

  • 中学校

    中学校

    中学校

    431m

  • スーパー

    スーパー

    スーパー

    916m

物件概要

所在地

宮城県仙台市若林区文化町

交通
  • 仙台市地下鉄南北線「河原町駅」徒歩 13分
  • 仙台市地下鉄東西線「連坊駅」徒歩 17分
  • 仙台市地下鉄南北線「長町一丁目駅」徒歩 18分
価格

4,590万円

設備

都市ガス、公営水道、下水道、ユニットバス、トイレ、ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、オープンキッチン、浄水器、グリル、オートバス、浴室暖房、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、温水洗浄便座、トイレ2箇所、追焚機能、省エネ給湯器、LDK15畳以上、フローリング、火災警報器/報知機、電気、浴室乾燥機、給湯、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納、バルコニー、ディンプルキー、ダブルロックキー、モニタ付インターホン、ダウンライト、複層ガラス、庭、南庭、全居室複層ガラス

間取り

4LDK

建物面積

96.88㎡

土地面積

182.19㎡

私道負担面積

-

築年月

2026年2月

階建

2階建

駐車場

空有

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

用途地域

1種住居

建ぺい率

60％

容積率

200％

接道状況

-

地目

宅地

建築確認番号

-

現況

空

借地期間/地代(月額)

--/-

引渡し

即時

取引態様

一般

情報更新日

2026年8月20日

次回更新予定日

2026年08月27日

備考

《おすすめポイント》 河原町駅徒歩13分の利便性と、静かな住環境を兼ね備えた新築4LDK。駐車2台可能で共働き世帯にも嬉しい設計です。南向きリビングダイニングキッチンは16帖の開放感ある空間で、ご家族の時間をゆったり楽しめます。 《ご予約・ご案内について》 お仕事終わりや、ご出勤前などの早朝・夜間の営業時間外でもあなたのご要望に合わせて、ご対応させて頂きます！ 《ご相談・ご案内の目安》 住宅ローン相談のみ　約30分 ご希望の条件などのお打合せ　約1時間 お家の見学　約1時間～約2時間　※1件～3件ご見学の場合 ◎現地お待ち合わせでのご案内も対応可能♪

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物件ID:B02634-000239

国土法届出不要

山村亮介

この物件の担当者

山村亮介

見学予約スケジュール
即時予約可
要確認
電話予約可
× 予約不可
土
8/29
日
8/30
月
8/31
火
9/1
水
9/2
木
9/3
金
9/4
土
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9/22
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9/24
金
9/25

ハートフルタウン文化町７８番A号棟

新築戸建て

4,590万円

  • 4LDK
  • 宮城県仙台市若林区文化町
  • 仙台市地下鉄南北線「河原町」駅 徒歩13分（1,040m）
土地面積
182.19㎡
建物面積
96.88㎡
築年数
新築
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泉中央支店

022-772-5150

9:30-18:30 (年末年始は除く)

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