桑野４丁目　中古戸建

中古戸建て

2,399万円

月々の支払い

6.8万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

周辺環境充実の桑野４丁目！２LDKのコンパクトな間取りはご夫婦や単身の方にも使いやすいです！ — 現地外観写真

＼ヨークベニマル桑野店・徒歩１分！閑静な住宅街／水回り、内外装リフォーム中！２LDKの間取りはご夫婦や単身の方にもおすすめ！スーパー、コンビニ、ドラックストアも徒歩圏内！車の不要な利便性の高いエリア！ --リフォーム内容2026年12月完了予定-- 【内装】 ●システムキッチン、ユニットバス、温水洗浄便座トイレ、洗面化粧台、交換 ●フローリング、クロス、クッションフロア、張替え ●建具、クローゼット、シューズボックス、交換 ●インターホン、火災警報器、照明ＬＥＤ、設置 ●クリーニング等【外構】 ●屋根・外壁塗装、駐車場拡張 --物件概要-- ●２年間の保証付き（雨漏り・主要構造部の欠陥や腐食・給水管の漏水や故障に限る） ●シロアリ防除工事実施後お引渡し（工事施工５年間の保証付き） ●詳しくはお問い合わせください。 --周辺環境-- ●大島小学校　徒歩約５分（437ｍ） ●郡山第五中学校　徒歩約１６分（1301ｍ） ●ヨークベニマル桑野店　徒歩約１分（80ｍ） ●セブンイレブン郡山桑野４丁目店　徒歩約４分（311ｍ） ●ヨークパーク郡山　徒歩約９分（750ｍ） ―――住宅ローンに関するご相談承ります――― ＊勤続年数の少ない方＊自己資金の少ない方＊他にお借入れのある方＊契約・派遣社員の方その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください！経験豊富なスタッフが実績と専門知識を活かし、トータルサポート致します！お気軽にお問い合わせください♪

＼ヨークベニマル桑野店・徒歩1分！桑野４丁目の閑静な住宅街／２Kのコンパクトな間取りはご夫婦や単身の方にもおすすめです！スーパー、コンビニ、ドラックストアも徒歩圏内！！車の不要な利便性の高いエリア！

2LDK
福島県郡山市桑野４丁目
ＪＲ磐越西線「郡山富田」駅徒歩29分（2,261m）

土地面積: 134.04㎡
建物面積: 52.67㎡
築年数: 築42年

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郡山支店

024-922-3220

9:30-18:30 (毎週火・水)

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価格

2,399万円

金利

返済期間

頭金

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(頭金反映)

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月々のお支払い

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※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 2LDK
階数: 1階建

駐車2台可能
内装リフォーム済
全居室収納
陽当り良好

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

福島県郡山市桑野４丁目

Google Maps

学区

大島小学校
郡山第五中学校

交通

ＪＲ磐越西線「郡山富田駅」徒歩 29分
ＪＲ東北新幹線「郡山駅」バス 12分「福島放送前」停徒歩 3分
ＪＲ東北本線「郡山駅」バス 12分「福島放送前」停徒歩 3分

周辺施設

小学校

小学校

437m
中学校

中学校

1,301m
コンビニ

コンビニ

311m
スーパー

スーパー

80m
ドラッグストア

ドラッグストア

96m

物件概要

所在地

福島県郡山市桑野４丁目 4-37

交通

ＪＲ磐越西線「郡山富田駅」徒歩 29分
ＪＲ東北新幹線「郡山駅」バス 12分「福島放送前」停徒歩 3分
ＪＲ東北本線「郡山駅」バス 12分「福島放送前」停徒歩 3分

価格

2,399万円

設備

給湯、ガスコンロ付、バス、トイレ、洗面所独立、照明器具、和室、全居室収納、上水道、下水道、公営水道、本下水、プロパンガス、個別LPG、庭

間取り

2LDK

建物面積

52.67㎡

土地面積

134.04㎡

私道負担面積

築年月

1984年10月

階建

1階建

リフォーム

水回り

実施年月: 2026年12月

実施箇所: キッチン / 浴室 / トイレ / 洗面所

内装

実施年月: 2026年12月

実施箇所: 全室クロス / 床 / 壁 / 建具

外装

実施年月: 2026年12月

実施箇所: 外壁 / 屋根

リノベーション

なし

駐車場

空有

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

2種中高

建ぺい率

60％

容積率

200％

接道状況

地目

宅地

現況

空

借地期間/地代(月額)

--/-

引渡し

相談

取引態様

一般

情報更新日

2026年10月9日

次回更新予定日

2026年10月16日

備考: □■事前にご連絡頂ければ平日・土日問わず現地のご見学が可能です■□ ◎時間　９：３０～１８：３０　※時間外のご希望も承ります。お気軽にご相談ください。 ◎ご予約方法　事前にご連絡をいただければスムーズにご案内できます。　TEL024-922-3220 ■□その他、住宅ローンや税金に関するご相談もお気軽にどうぞ□■ 　・お家探しを始めたがわからないことがたくさん！　・住宅ローンに関する不安・不明点　・どこの銀行で借りるのがお得？　・頭金はどのくらい必要？頭金無しでも買えるの？　・月々の支払いはいくらくらいになる？　・売却、買換えをしたいがどうすればいい？など不動産購入に関する不安や疑問に、経験豊富なスタッフが対応致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。 ■小さなお子様をお連れのお客様へ■ キッズスペースにはおもちゃやDVDをご用意しております。パウダールーム、「おむつ交換台」と「おむつ」もございます。ご安心してご来店ください♪ ■大人数のご家族でお越しのお客様へ■ ８人乗りのお車もご用意しております。チャイルドシート１台付きなのでお子様連れでもご安心ください♪ ご都合に合わせて、短時間でのご案内・ご相談も可能です！　ご相談の所要時間などの目安はこちらをご参考ください。 ■物件見学／1物件あたり（15分～） ■資金計画のご相談（20分～） ■ご購入からお引渡しまでのご説明（20分～） ■土地・住まい探しのご相談（20分～）

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物件ID:B02629-000343

国土法届出不要