-LIGARE-大森2期　2号棟

新築戸建て

3,099万円

月々の支払い

8.7万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

＼本日の見学大歓迎♪／現地集合解散OK！ご家族みなさんでぜひご覧ください！ — 現地外観写真

「折上げ天井」を採用。構造部位としての梁を露出し天井を高く仕上げているので開放感が生まれます。 — リビング

あると嬉しい♪1階の一部屋。客間、お友達やご親戚のお泊り部屋として使えます！ — リビング以外の居室

シンプルなデザインと豊富な収納を備えたスマートな洗面化粧台。 — 洗面台・洗面所

ご家族のたくさん増えた靴をキレイに収納できるシューズクローゼット付き。 — 玄関

各洋室快適さとプライベートを配慮した設計になっています。 — リビング以外の居室

複層ガラスを採用。夏は日差しや紫外線をカット。冬は外からの冷気をシャットアウト！ — リビング以外の居室

2面採光なので、両窓から光が差し込み室内は明るく居心地の良い空間が広がります。 — リビング以外の居室

大きいものから小さなものまで収納でき、整理整頓に大活躍のウォークインクローゼットを完備。 — 収納

玄関脇には靴を脱がずに出入りできる土間収納を完備。カー用品やベビーカーなどスッキリ収納。 — 玄関

快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを外に排気します。湿気のたまりやすい部屋の結露やカビの発生を防ぎ、高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。 — 構造・工法・仕様

不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。 — 構造・工法・仕様

床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。 — 構造・工法・仕様

柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。 — 構造・工法・仕様

地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。 — 構造・工法・仕様

シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。 — 構造・工法・仕様

バーナーに安全センサーを搭載、フラットなホーロートップはお掃除らくらくです。 — その他設備

食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーの付いた水栓。浄水器一体型で便利！ — その他設備

映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター付インターホン。 — その他設備

浴室暖房乾燥機は入浴時以外の衣類乾燥室としても利用できるので雨の日のお洗濯も解決！ — その他設備

玄関ドアはピッキング対策に優れる2ロック式。家族を守るためのセキュリティ対策も安心です。 — その他設備

＼6/8値下げ！駐車3台×4LDK！家族にちょうどいい暮らし、ここにあります／ ◇大森小17分・信夫中25分 ◇スーパーやコンビニ徒歩圏内！ ◇公園近くでのびのび子育て！ ◇並列3台駐車可

4LDK
福島県福島市大森字島ノ内
ＪＲ東北本線「南福島」駅徒歩22分（1,757m）

土地面積: 167.78㎡
建物面積: 105.51㎡
築年数: 新築

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価格

3,099万円

金利

返済期間

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(頭金反映)

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月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 4LDK
階数: 2階建

LDK15畳以上
全居室収納

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

福島県福島市大森字島ノ内

Google Maps

学区

大森小学校
信夫中学校

交通

ＪＲ東北本線「南福島駅」徒歩 22分
ＪＲ東北本線「福島駅」徒歩 35分
福島交通飯坂線「曽根田駅」徒歩 44分

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小学校

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中学校

中学校

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コンビニ

コンビニ

170m
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スーパー

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ドラッグストア

ドラッグストア

800m

物件概要

所在地: 福島県福島市大森字島ノ内 43-1
交通: ＪＲ東北本線「南福島駅」徒歩 22分

ＪＲ東北本線「福島駅」徒歩 35分

福島交通飯坂線「曽根田駅」徒歩 44分
価格: 3,099万円
設備: 個別LPG、公営水道、下水道、ユニットバス、トイレ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、グリル、オートバス、浴室暖房、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、温水洗浄便座、トイレ2箇所、追焚機能、LDK15畳以上、全室フローリング、火災警報器/報知機、電気、浴室乾燥機、給湯、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納、シューズボックス、バルコニー、2面バルコニー、ダブルロックキー、モニタ付インターホン、ダウンライト
間取り: 4LDK
建物面積: 105.51㎡
土地面積: 167.78㎡
私道負担面積: -
築年月: 2026年3月
階建: 2階建
駐車場: 空有
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
建ぺい率: 60％
容積率: 200％
接道状況: 一方道路
地目: 宅地
建築確認番号: 第HPA-25-12229-1号
現況: 空
借地期間/地代(月額): --/-
引渡し: 即時
取引態様: 仲介
情報更新日: 2026年7月13日
次回更新予定日: 2026年07月20日