つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅周辺では「柏の葉スマートシティ」プロジェクトが進行中です。このプロジェクトは「環境共生」「健康長寿」「新産業創造」の3つのテーマを掲げ、公・民・学が連携して未来型の街づくりを進めています。大規模商業施設「ららぽーと柏の葉」や「KASHIWANOHA T-SITE」など、商業施設も充実しており、生活利便性も非常に高いエリアです。

そこで本記事では、各プロジェクトの詳細と不動産市場への影響について解説します。柏の葉キャンパスエリアで不動産を所有している方は、ぜひ参考にしてみてください。

柏の葉スマートシティ：公・民・学連携で未来都市を創造

「柏の葉スマートシティ」の中心施設である「柏の葉ゲートスクエア」には、以下のような主要施設が集まっています。

※表は左右にスクロールして確認することができます

三井不動産は、住宅、商業施設、オフィス、ホテル、病院、大学、公園などを組み合わせた「ミクストユース型」の街づくりを推進。KOILや実証フィールド、テストサーキットにデータプラットフォームなどを整備し、新産業創造にも積極的に取り組んでいます。また、2023年9月には国際的な教育機関「Rugby School Japan」が開校し、グローバル化も進んでいます。

【最新】柏の葉キャンパスエリアで進行中の開発プロジェクト

柏の葉キャンパス駅のすぐ近くで「柏の葉キャンパス新技術センター計画」という新しい開発が進んでいます。この計画では研究施設やオフィス、レストランなどが入る3つの大きな建物（A棟、B棟、C棟）が建設される予定です。

これらの建物は、ただ便利なだけでなく見た目や環境にもこだわって設計されています。

● 水辺とのつながり: 「アクアテラス」と呼ばれる水辺の空間と建物が一体となるようにデザインされ、開放的な雰囲気が生まれます。
● 緑豊かな空間: 建物の周りや屋上には、たくさんの緑が植えられ都会にいながら自然を感じられる空間です。
● 屋上テラス: 各棟には景色を楽しんだり、休憩したりできる屋上テラスが設けられます。
● 環境への配慮: 太陽光発電や雨水利用など、環境に優しい技術も取り入れられます。

周辺では、高田若柴線や船戸若柴線などの道路整備も進められており、交通アクセスも向上しています。さらに、つくばエクスプレスの東京駅延伸計画もあり、将来的な利便性向上が大いに期待されます。

柏の葉キャンパスエリアの発展が不動産市場に与える影響

「柏の葉スマートシティ」プロジェクトの進捗や、新たな施設・企業の進出は、エリア全体の価値を向上させています。つくばエクスプレスで都心まで約30分というアクセスの良さ、そして多くの研究機関が集まる「知の集積地」であることも、このエリアの大きな特徴です。

これらの要素は、不動産売却価格にプラスの影響を与える可能性が高いと考えられます。将来性豊かな柏の葉キャンパスエリアは、不動産売却の好機と言えるでしょう。

柏の葉キャンパスエリアの不動産売却は
東海住宅にご相談ください

発展著しい柏の葉キャンパスエリアで不動産売却を成功させるには、地域密着型の不動産会社への相談がおすすめです。東海住宅は柏の葉キャンパスエリアの地域情報に精通しており「柏の葉スマートシティ」プロジェクトの詳細も把握しております。

最新の市場動向を踏まえた上で、お客様の状況に合わせた最適な売却戦略をご提案いたします。柏の葉キャンパスエリアの不動産売却は、ぜひ東海住宅にお任せください。