御前南４丁目第２　全３棟３号棟の新築戸建情報｜郡山市御前南４丁目の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5784426

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新築戸建御前南４丁目第２　全３棟３号棟

価格3285万円

JR水郡線安積永盛駅徒歩87分／車99.9km16分
JR東北新幹線郡山駅バス33分福島交通バス「御前」バス停停歩10分(733m)
JR東北本線（黒磯～盛岡）郡山駅バス33分福島交通バス「御前」バス停停歩10分(733m)

＼朝日ヶ丘小・七中！徒歩１０分圏内／◆税制優遇と高性能を両立した長期優良住宅◆水廻りをくるっと回れる回遊動線が魅力◆コスモス通りアクセス良好！買い物、外食、銀行、病院も徒歩圏内です◆

物件ポイント
●長期優良住宅！税制優遇と高性能を両立した家！
●水廻りをくるっと回れる回遊動線が魅力のプランニング！
●浴室乾燥暖房機付き！カビ防止やヒートショックの予防にも一役。
●大容量のウォークインクローゼットで洋服もスッキリ収納可能！
●駐車２～３台！

周辺環境
●朝日ヶ丘小学校　徒歩約５分（370ｍ）
●郡山第七中学校　徒歩約８分（624ｍ）
●セブンイレブン郡山大槻御前南店　徒歩約７分（550ｍ）
●ヨークベニマルコスモス通り店　徒歩約１０分（810ｍ）

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福島県郡山市御前南４丁目

間取り　4ＬＤＫ土地面積　155.07m²（46.9坪）　建物面積　113.85m²（34.43坪）

所在地	福島県郡山市御前南４丁目
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	50% / 100%
物件構造	木造地上2階建て
建築確認番号	第R08SHC106520号
接道状況	南側 6.00m 公道
私道面積	無
セットバック
駐車場	有 3台カースペース
都市計画	市街化
国土法提出	不要
設備・条件	個別LPG 公営水道個別浄化槽ユニットバス水洗トイレシステムキッチン、カウンターキッチン、オープンキッチン、2WAYキッチン、浄水器、グリル、シャワー、フルオートバス、シャンプードレッサー、洗髪洗面化粧台、洗浄便座、トイレ２ヶ所、バストイレ別、追焚き給湯、バリアフリー、フローリング、節水型トイレ、火災警報器（報知機）、電気、給湯、Ｗクローゼット、床下収納、各室収納スペース、バルコニー、ワイドバルコニー、ディンプルキー、ダブルロックドア、モニター付インターホン、外壁サイディング、陽当り良好、24時間換気システム、バス1坪以上、全室2面採光、２面採光、住宅性能評価、建設住宅性能評価取得（新築時）、全居室複層ガラスか複層サッシ、設計住宅性能評価取得、南向き、室内物干し、省エネ給湯器、浴室暖房、浴室乾燥機、LDK15帖以上、南3室、閑静な住宅街、駐車場２台分、ペアガラス、長期優良住宅、フラット35S適合証明書、全室南向き、南道路、納戸、前面道路6m以上、駐車場3台分以上、プロパンガス、上水道、浴室に窓、室内洗濯機置場、収納、ダウンライト、整形地、角地、平坦地、プロパンガス、対面式キッチン、室内洗濯機置場、収納、シューズクローク、新築時・増改築時の設計図書、IHクッキングヒーター、プロパンガス、室内洗濯機置場、収納、浄化槽、LDK20帖以上、LDK18帖以上
用途地域	第1種低層住居専用地域
築年月	令和8年8月
取引態様	媒介
学区	郡山市立朝日が丘小学校 370m 郡山市立郡山第七中学校 624m
現況
引渡日(入居予定日)	期日指定　2026年8月下旬
備考	□■事前にご連絡頂ければ平日・土日問わず現地のご見学が可能です■□ ◎時間　９：３０～１８：３０　※時間外のご希望も承ります。お気軽にご相談ください。 ◎ご予約方法　事前にご連絡をいただければスムーズにご案内できます。　TEL024-922-3220 ■□その他、住宅ローンや税金に関するご相談もお気軽にどうぞ□■ 　・お家探しを始めたがわからないことがたくさん！　・住宅ローンに関する不安・不明点　・どこの銀行で借りるのがお得？　・頭金はどのくらい必要？頭金無しでも買えるの？　・月々の支払いはいくらくらいになる？　・売却、買換えをしたいがどうすればいい？など不動産購入に関する不安や疑問に、経験豊富なスタッフが対応致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。 ■小さなお子様をお連れのお客様へ■ お子様が退屈しないようキッズスペースをご用意しております。どうぞ安心してお越しください♪ ■大人数のご家族でお越しのお客様へ■ ８人乗りのお車もご用意しております。チャイルドシート１台付きなのでお子様連れでもご安心ください♪ セブンイレブン郡山大槻御前南店 550m ヨークベニマルコスモス通り店 810m ヨークタウン大槻 3050m めらクリニック 459m コスモス皮膚科・内科クリニック 538m わんぱくさいとうこども医院 587m 児玉歯科医院 521m エスティー動物病院 415m 郡山市役所大槻行政センター 1072m 緑道 2242m 西部公園 2696m あさひがおか保育園 616m
取引有効期限	2026年06月22日