GRAFARE　千葉市誉田町9期 2号棟の新築戸建情報｜千葉市緑区誉田町１丁目の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5771300

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新築戸建GRAFARE　千葉市誉田町9期 2号棟

価格3590万円

JR外房線誉田駅バス3分越智はなみずき台線「誉田郵便局」バス停停歩9分
JR外房線誉田駅徒歩28分
JR外房線鎌取駅バス6分誉田線「誉田郵便局」バス停停歩9分

☆+・【オススメがいっぱいの新築！】両面道路×南ひな壇の日当たり良好3LDK+畳コーナー・+☆
■並列2台駐車可能なゆとりのカースペース
■スーパー・コンビニ徒歩圏内、毎日のお買い物もしやすい立地！

千葉県千葉市緑区誉田町１丁目

間取り　3ＬＤＫ土地面積　140.13m²（42.38坪）　建物面積　100.61m²（30.43坪）

所在地	千葉県千葉市緑区誉田町１丁目
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%
物件構造	木造地上2階建て
建築確認番号
接道状況	東側 9.00m 公道接面6.00m
私道面積
セットバック
駐車場
都市計画	市街化区域
国土法提出
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ陽当り良好、閑静な住宅地、前面道路6m以上、駐車場2台分、電気、シャワー、追焚き給湯、給湯、浴室に窓、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バストイレ別、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、シューズクローク、バルコニー、庭、2面採光、フローリング、ペアガラス、LDK15帖以上
用途地域	第1種住居地域
築年月	令和8年3月
取引態様	媒介
学区	千葉市立誉田小学校 1000m 千葉市立誉田中学校 900m
現況	空室
引渡日(入居予定日)	相談
備考	都市再生特別地区、景観法【アピールポイント】 ■両面道路で陽当たり・風通良好！ ■前面道路6ｍと駐車も楽々〇 ■便利な全居室収納スペース付 ■同じ時期に生活をスタートさせるご家族の多い分譲地は、困ったときも心強い！ ■小公園がいくつもあり「今日はこっち、明日はあっち」と毎日遊び場が選べます【周辺環境】 ■千葉市立誉田小学校　徒歩約14分 ■千葉市立誉田中学校　徒歩約13分 ■セブンイレブン市原ちはら台東4丁目店　徒歩約9分 ■マミーマート誉田店　徒歩約2分 ■Picapica保育園ちはら台園　徒歩約11分【おゆみ野支店について】・当日のご予約も承ります。お気軽にお電話下さい！・当店が目指すのは「元気で明るく笑顔が絶えないお店」・気軽に聞いてみたい方からじっくり相談したい方まで、経験豊富なアドバイザーがしっかりサポートします！　おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。・現地／物件見学（30分～）・ご希望条件のご相談（30分～）・資金計画のご相談（30分～）セブンイレブン市原ちはら台東4丁目店 650m マミーマート誉田店 160m unimo(ユニモちはら台) 3300m おゆみの診療所 1400m しみず歯科クリニック 650m ちはら台動物病院 750m 千葉市役所緑区役所誉田市民センター 1000m 誉田南公園 450m 誉田清水台第1公園 350m Picapica保育園ちはら台園 800m
取引有効期限	2026年07月01日