-Livele Garden.S-鳥谷野岩田　1号棟の新築戸建情報｜福島市鳥谷野字岩田の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5744754

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新築戸建-Livele Garden.S-鳥谷野岩田　1号棟

価格3860万円

JR東北本線（黒磯～盛岡）南福島駅徒歩29分
JR東北本線（黒磯～盛岡）福島駅徒歩31分
福島交通飯坂線曽根田駅徒歩40分

＼人気エリアに1棟平屋で誕生！／
◇清明小18分・第一中14分
◇4LDK＋各部屋大容量の収納を完備！
◇並列2台以上駐車可
◇4号線近くでお買い物に便利なエリア♪
◇福島駅までバス8分！

福島県福島市鳥谷野字岩田

JR東北本線（黒磯～盛岡）南福島駅徒歩29分
JR東北本線（黒磯～盛岡）福島駅徒歩31分
福島交通飯坂線曽根田駅徒歩40分

間取り　4ＬＤＫ土地面積　219.59m²（66.42坪）　建物面積　97.50m²（29.49坪）

所在地	福島県福島市鳥谷野字岩田
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	80% / 200%
物件構造	木造地上1階建て
建築確認番号	第R07SHC127262号
接道状況	南側 4.00m 公道
私道面積
セットバック
駐車場	有 3台無料カースペース
都市計画	市街化
国土法提出	不要
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン、カウンターキッチン、対面キッチン、グリル、シャワー、フルオートバス、浴室に窓、浴室暖房、洗髪洗面化粧台、独立洗面台、トイレ２ヶ所、バストイレ別、追焚き給湯、電気、浴室乾燥機、床下収納、シューズクローク、各室収納スペース、人感センサーライト、ダウンライト、モニター付インターホン、24時間換気システム、２面採光、長期優良住宅、住宅性能評価、耐震構造、ダブルロックドア、建設住宅性能評価取得（新築時）、洗浄便座、LDK15帖以上、Ｗクローゼット、全室フローリング、浄水器、閑静な住宅街、平坦地、下水道、上水道、収納、全居室複層ガラスか複層サッシ、Low-Eガラス、火災警報器(報知機)、室内洗濯機置場、ディンプルキー、プロパンガス、フローリング、和室、平屋、土地50坪以上、南面道路、駐車場3台分以上、パントリー、トイレ2ヶ所
用途地域	近隣商業地域
築年月	令和8年6月
取引態様	専任媒介
学区	福島市立清明小学校 1351m 福島市立福島第一中学校 1049m
現況	空室
引渡日(入居予定日)	期日指定　2026年7月下旬
備考	【施工会社の特徴】〇35年住宅保証システムで本保証10年後・5年後ごとに最長35年まで長期住宅保証！〇6か月後・2年後・5年後・10年後の4回実施。点検専門の技術員が定期的に点検します！〇シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない建材を使用し、ご家族を健康被害から守ります！〇ペアガラスを採用。高い断熱性とともに結露対策にも効果あり！〇玄関ドアにはピッキング対策に優れる2ロック式！〇外装は雨で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能「ナノ親水マイクロガード」を採用。ファミリーマート福島郷野目店 1183m ヨークベニマル南福島店 1304m 4号線からもアクセスしやすく、店舗内も食料品だけではなく衣料品も多く並んでいます。おいしいパン屋さんもあります！医療法人祥義会井上整形外科医院 536m 医療法人さとう胃腸科内科 300m とみたキッズクリニック 1324m 福島訪問歯科医院 536m すげの動物病院 359m とやの保育園 540m
取引有効期限	2026年03月24日