ハートフルタウン簗瀬3丁目1229番　A号棟の新築戸建情報｜宇都宮市簗瀬３丁目の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5741292

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首都圏・東北地方を中心に、豊富な物件を取りそろえており、お客様の理想の物件探しを東海住宅が全力サポートいたします。

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: ひとりひとりのお客様の親身になり相談に乗りご満足いただける金額になるように、最大限の努力を致します。
売る際に気になる、税金や手続きの方法なども東海住宅のスペシャリストが、細かくサポート致します。

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: 思い描く家づくりと、コスト等の現実的な問題を総合的に判断し、お客様とじっくりと打ち合せをしながら、
ご要望に最大限の努力でお応えします。

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: 東海住宅は不動産売買の過程でたくさんの中古住宅のリフォームに携わってきました。
これにより培ってきたリフォームのノウハウ、技術力で、予算に応じた最適なリフォームを施します。

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新築戸建ハートフルタウン簗瀬3丁目1229番　A号棟

価格2990万円

JR東北本線（宇都宮線）宇都宮駅徒歩19分
宇都宮芳賀ライトレール線宇都宮駅東口駅徒歩21分
東武宇都宮線東武宇都宮駅徒歩29分

《長期優良住宅》市中心部へのアクセス良好☆小学校まで12分、スーパーまで9分☆お気軽にお問い合わせください.。.:（＊＞▽＜）:.。.

栃木県宇都宮市簗瀬３丁目

JR東北本線（宇都宮線）宇都宮駅徒歩19分
宇都宮芳賀ライトレール線宇都宮駅東口駅徒歩21分
東武宇都宮線東武宇都宮駅徒歩29分

間取り　4ＬＤＫ土地面積　115.60m²（34.96坪）　建物面積　97.30m²（29.43坪）

所在地	栃木県宇都宮市簗瀬３丁目
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%
物件構造	木造地上2階建て
建築確認番号	第HPA-25-10756-1号
接道状況	北側 6.00m 公道
私道面積
セットバック
駐車場	有 2台カースペース
都市計画	市街化
国土法提出	不要
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン、カウンターキッチン、I型キッチン、グリル、シャワー、フルオートバス、洗髪洗面化粧台、独立洗面台、洗浄便座、トイレ２ヶ所、バストイレ別、追焚き給湯、省エネ給湯器、バリアフリー、フローリング、クッションフロア、火災警報器（報知機）、電気、浴室乾燥機、給湯、床下収納、各室収納スペース、バルコニー、ディンプルキー、ダブルロックドア、ペアガラス、モニター付インターホン、庭、外壁サイディング、24時間換気システム、バス1坪以上、２面採光、住宅性能評価、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得（新築時）、LDK15帖以上、シューズクローク、駐車場２台分、南道路、南向き、角地、プロパンガス、室内洗濯機置場、収納
用途地域	第1種住居地域
築年月	令和7年12月
取引態様	媒介
学区	宇都宮市立簗瀬小学校 907m 宇都宮市立旭中学校 1376m
現況	空室
引渡日(入居予定日)	即時
備考	セブンイレブン宇都宮簗瀬2丁目店 369m たいらや簗瀬平成通り店 653m tonarie(トナリエ)宇都宮 1504m 伊藤内科医院 1503m 大林クリニック 1162m 石川内科小児科クリニック 1361m 小倉歯科クリニック 555m うつのみやペットクリニック 934m 宇都宮市役所 1866m 簗下中央公園 1240m 駅東2号緑地 2125m 認定こども園静和幼稚園 763m
取引有効期限	2026年03月19日