富田町第２１　全３棟１～３の新築戸建情報｜郡山市富田町字大徳南の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5733840

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新築戸建富田町第２１　全３棟１～３

価格2480万円～2780万円

JR磐越西線郡山駅バス21分福島交通「大徳南」バス停停歩2分(144m)
JR磐越西線郡山富田駅徒歩48分
JR磐越西線喜久田駅徒歩73分

【ヨークベニマル希望ヶ丘店・徒歩５分！ダイソーやドラックストアもそば】全室南向き！テレワークルームやサンルーム付きなど個性の光る全３棟！安心と利便性を両立した地震に強い4LDK！防犯カメラ付き！

物件ポイント
●地震の揺れを吸収するクワイエ住宅！
●防犯カメラ付き！犯罪の抑止力アップ！トラブルなどが発生してしまった場合も記録できるため安心！
●浴室乾燥暖房機付き！洗濯の乾燥部屋や冬場のヒートショックの予防にも一役！
●24時間換気システム搭載！クリーンな室内を保ちます！
●駐車３台！

周辺環境
●ヨークベニマル希望ヶ丘店　徒歩約５分（419ｍ）
●ツルハドラック希望ヶ丘店　徒歩約５分（400ｍ）
●ローソン郡山希望ヶ丘店　徒歩約６分（496ｍ）
●小山田小学校　徒歩約１０分（833ｍ）
●郡山第六中学校　徒歩約１５分（1220ｍ）

―――住宅ローンに関するご相談承ります―――
＊勤続年数の少ない方
＊自己資金の少ない方
＊他にお借入れのある方
＊契約・派遣社員の方
その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください！

経験豊富なスタッフが実績と専門知識を活かし、トータルサポート致します！
お気軽にお問い合わせください♪ルーム付きなど個性の光る全３棟！安心と利便性を両立した地震に強い4LDK！防犯カメラ付き！建築中でもOK！同社施工物件の内覧可能です！

福島県郡山市富田町字大徳南

JR磐越西線郡山駅バス21分福島交通「大徳南」バス停停歩2分(144m)
JR磐越西線郡山富田駅徒歩48分
JR磐越西線喜久田駅徒歩73分

間取り　4ＬＤＫ土地面積　127.93m²（38.69坪）～140.55m²（42.51坪）　建物面積　103.68m²（31.36坪）～113.40m²（34.3坪）

所在地	福島県郡山市富田町字大徳南
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60%/160%
物件構造	木造地上2階
建築確認番号	第R07SHC124595号他
接道状況	幅員 4.00m 南側 4.00m 公道
私道面積
セットバック
駐車場	有 3台～3台カースペース
都市計画	市街化
国土法提出	不要
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ陽当り良好閑静な住宅街駐車場２台分 24時間換気システムバス1坪以上駐車場３台分全室2面採光分譲地内整形地平坦地南向き住宅性能評価設計住宅性能評価取得２面採光新築時・増改築時の設計図書フラット35S適合証明書建設住宅性能評価取得（新築時）浴室乾燥機電気給湯Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースシューズクロークバリアフリーシステムキッチンシャンプードレッサー追焚き給湯シャワーバストイレ別洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所フルオートバス LDK15帖以上フローリング全室フローリング浄水器洗髪洗面化粧台火災警報器（報知機）オープンキッチングリル省エネ給湯器浴室暖房独立洗面台節水型トイレ和室浴室に窓全居室６帖以上上水道下水道バルコニー複層ガラス南側庭あり人感センサーライトモニター付インターホン外壁サイディング庭防犯カメラダウンライトフットライトダブルロックドアワイドバルコニースマートキーオートバス通風良好２階建
用途地域	第2種中高層住居専用地域
築年月	令和8年3月
取引態様	媒介
学区	郡山市立小山田小学校 833m 郡山市立郡山第六中学校 1220m
現況
引渡日(入居予定日)	期日指定　2026年3月下旬
備考	法22条指定区域、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区 □■事前にご連絡頂ければ平日・土日問わず現地のご見学が可能です■□ ◎時間　９：３０～１８：３０　※時間外のご希望も承ります。お気軽にご相談ください。 ◎ご予約方法　事前にご連絡をいただければスムーズにご案内できます。　TEL024-922-3220 ■□その他、住宅ローンや税金に関するご相談もお気軽にどうぞ□■ 　・お家探しを始めたがわからないことがたくさん！　・住宅ローンに関する不安・不明点　・どこの銀行で借りるのがお得？　・頭金はどのくらい必要？頭金無しでも買えるの？　・月々の支払いはいくらくらいになる？　・売却、買換えをしたいがどうすればいい？など不動産購入に関する不安や疑問に、経験豊富なスタッフが対応致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。 ■小さなお子様をお連れのお客様へ■ お子様が退屈しないようキッズスペースをご用意しております。どうぞ安心してお越しください♪ ■大人数のご家族でお越しのお客様へ■ ８人乗りのお車もご用意しております。チャイルドシート１台付きなのでお子様連れでもご安心ください♪ ローソン郡山希望ヶ丘店 496m ヨークベニマル希望ケ丘店 419m ヨークタウン大槻 1169m 植松医院 665m おおがクリニック 544m 渡辺美佳子こどもクリニック 1698m 大徳歯科医院 130m 希望ヶ丘ペットクリニック 575m 郡山市役所放課後児童クラブ富田西小児童クラブ 1582m 西部公園 1219m 島中央公園 2084m 小山田幼稚園 474m
取引有効期限	2026年02月28日