大槻町広町第２　全１棟１の新築戸建情報｜郡山市大槻町字広町の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5730324

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新築戸建大槻町広町第２　全１棟１

価格3095万円

JR東北本線（黒磯～盛岡）郡山駅バス19分福島交通「希望ヶ丘」バス停停歩4分(280m)
JR磐越西線郡山富田駅徒歩43分
JR磐越西線喜久田駅徒歩69分

◆桑野小・六中エリアに限定１棟◆キッチンパントリー、ランドリールームなど欲しかったが揃う家◆ベニマル、ダイソー、ツルハドラッグも徒歩５分◆長期優良住宅◆IHクッキングヒーター◆建築中の今がチャンス！東海住宅へお問い合わせください◆

物件ポイント
●「税制優遇×高耐久×高性能」の長期優良住宅！
住宅ローン控除や固定資産税の軽減など税制優遇もあり、将来の資産価値を重視する方にもおすすめ！
●浴室乾燥暖房機付き！カビ防止やヒートショックの予防にも一役。
●食料品や日用品のストックにも便利なパントリー付き！
●大容量のウォークインクローゼットで洋服もスッキリ収納可能！
●駐車２～３台！

周辺環境
●桑野小学校　徒歩約１３分（1045ｍ）
●郡山第六中学校　徒歩約１１分（924ｍ）
●ローソン郡山希望ヶ丘店　徒歩約５分（427ｍ）
●ヨークベニマル希望ヶ丘店　徒歩約５分（423ｍ）

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福島県郡山市大槻町字広町

JR東北本線（黒磯～盛岡）郡山駅バス19分福島交通「希望ヶ丘」バス停停歩4分(280m)
JR磐越西線郡山富田駅徒歩43分
JR磐越西線喜久田駅徒歩69分

間取り　4ＬＤＫ土地面積　223.26m²（67.53坪）　建物面積　111.78m²（33.81坪）

所在地	福島県郡山市大槻町字広町
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%
物件構造	木造地上2階建て
建築確認番号	第R07SHC124483号
接道状況	南側 6.00m 私道北側 4.72m 公道
私道面積	無
セットバック
駐車場	有 3台カースペース
都市計画	市街化
国土法提出	不要
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチンオープンキッチン 2WAYキッチン浄水器グリルシャワーフルオートバスシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯バリアフリーフローリング節水型トイレ火災警報器（報知機）電気給湯Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースバルコニーワイドバルコニーディンプルキーダブルロックドアモニター付インターホン外壁サイディング陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光２面採光住宅性能評価建設住宅性能評価取得（新築時）全居室複層ガラスか複層サッシ設計住宅性能評価取得南向き室内物干し省エネ給湯器浴室暖房浴室乾燥機 LDK15帖以上南3室閑静な住宅街駐車場２台分ペアガラス長期優良住宅和室フラット35S適合証明書全室南向き南道路駐車場3台分以上プロパンガス上水道浴室に窓室内洗濯機置場収納ダウンライト平坦地プロパンガス下水道対面式キッチン室内洗濯機置場収納シューズクローク新築時・増改築時の設計図書 IHクッキングヒーター分譲地内プロパンガス収納室内洗濯機置場パントリー
用途地域	第2種中高層住居専用地域
築年月	令和8年3月
取引態様	媒介
学区	郡山市立桑野小学校 1045m 郡山市立郡山第六中学校 924m
現況
引渡日(入居予定日)	期日指定　2026年3月下旬
備考	□■事前にご連絡頂ければ平日・土日問わず現地のご見学が可能です■□ ◎時間　９：３０～１８：３０　※時間外のご希望も承ります。お気軽にご相談ください。 ◎ご予約方法　事前にご連絡をいただければスムーズにご案内できます。　TEL024-922-3220 ■□その他、住宅ローンや税金に関するご相談もお気軽にどうぞ□■ 　・お家探しを始めたがわからないことがたくさん！　・住宅ローンに関する不安・不明点　・どこの銀行で借りるのがお得？　・頭金はどのくらい必要？頭金無しでも買えるの？　・月々の支払いはいくらくらいになる？　・売却、買換えをしたいがどうすればいい？など不動産購入に関する不安や疑問に、経験豊富なスタッフが対応致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。 ■小さなお子様をお連れのお客様へ■ お子様が退屈しないようキッズスペースをご用意しております。どうぞ安心してお越しください♪ ■大人数のご家族でお越しのお客様へ■ ８人乗りのお車もご用意しております。チャイルドシート１台付きなのでお子様連れでもご安心ください♪ ローソン郡山希望ヶ丘店 427m ヨークベニマル希望ケ丘店 423m ヨークタウン桑野 1432m 郡山市医療介護病院 714m うじいえ内科クリニック 273m 渡辺美佳子こどもクリニック 1303m 郡司歯科医院 136m 希望ヶ丘ペットクリニック 181m 郡山市役所放課後児童クラブ富田西小児童クラブ 1678m 西部公園 1102m 島中央公園 1689m 希望ヶ丘保育所 301m
取引有効期限	2026年02月28日