グラファーレ宇都宮市雀の宮5期　1号棟の新築戸建情報｜宇都宮市雀の宮５丁目の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5723496

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新築戸建グラファーレ宇都宮市雀の宮5期　1号棟

価格3090万円

JR東北本線（宇都宮線）雀宮駅徒歩11分
東武宇都宮線西川田駅徒歩51分
東武宇都宮線安塚駅徒歩54分

《長期優良住宅認定物件》回遊できる家事ラク動線☆充実した収納スペース☆小学校まで7分☆スーパーまで11分☆最寄りのJR雀宮駅まで11分☆お気軽にお問い合わせください.。.:（＊＞▽＜）:.。.

栃木県宇都宮市雀の宮５丁目

JR東北本線（宇都宮線）雀宮駅徒歩11分
東武宇都宮線西川田駅徒歩51分
東武宇都宮線安塚駅徒歩54分

間取り　4ＬＤＫ＋Ｓ土地面積　201.17m²（60.85坪）　建物面積　114.27m²（34.56坪）

所在地	栃木県宇都宮市雀の宮５丁目
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%
物件構造	木造地上2階建て
建築確認番号	第HPA-25-14689-1号
接道状況	西側 2.68m 公道
私道面積
セットバック
駐車場	有 3台カースペース
都市計画	市街化区域
国土法提出	不要
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン、カウンターキッチン、I型キッチン、浄水器、グリル、シャワー、浴室暖房、洗髪洗面化粧台、独立洗面台、バストイレ別、追焚き給湯、省エネ給湯器、バリアフリー、LDK15帖以上、フローリング、クッションフロア、火災警報器（報知機）、電気、浴室乾燥機、給湯、床下収納、各室収納スペース、バルコニー、ディンプルキー、ダブルロックドア、ペアガラス、シャッター雨戸、モニター付インターホン、庭、外壁サイディング、24時間換気システム、バス1坪以上、２面採光、駐車場２台分、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得（新築時）、Ｗクローゼット、洗浄便座、トイレ２ヶ所、シューズクローク、駐車場３台分、ロフト、対面式キッチン、浴室に窓、室内洗濯機置場、和室、洗面室収納、パントリー
用途地域	第1種住居地域
築年月	令和8年3月
取引態様	媒介
学区	宇都宮市立雀宮中央小学校 484m 宇都宮市立雀宮中学校 1380m
現況	空室
引渡日(入居予定日)	即時
備考	宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、景観法、航空法敷地面積：隅切り部分1.12平米含む。セブンイレブン宇都宮雀宮1丁目店 454m かましん雀宮店 861m FKDショッピングモール宇都宮 FKDインターパーク店 4341m てらだファミリークリニック 333m 大和田内科循環器科胃腸科 599m 山崎小児科医院 427m 山崎歯科医院 407m 雀の宮どうぶつ病院 213m 宇都宮市役所子育てサロン北雀宮 1546m 上原憩いの森公園 2429m 石田公園 3852m みらいの森保育園 841m
取引有効期限	2026年07月01日