昭和第９　全５棟１～５の新築戸建情報｜郡山市昭和１丁目の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5723348

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新築戸建昭和第９　全５棟１～５

価格2680万円～3080万円

JR東北本線（黒磯～盛岡）郡山駅徒歩19分
JR東北本線（黒磯～盛岡）安積永盛駅徒歩41分
JR磐越西線郡山富田駅徒歩71分

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物件ポイント
●耐震等級3×住宅性能評価取得。フラット35S対応の安心新築住宅！
●地震の揺れを吸収するクワイエ住宅！
●浴室乾燥暖房機付き！洗濯の乾燥部屋や冬場のヒートショックの予防にも一役！
●24時間換気システム搭載！クリーンな室内を保ちます！
●駐車３台！

周辺環境
●イオンタウン郡山　徒歩約３分（246ｍ）
●ヨークベニマル方八町店　徒歩約１０分（783ｍ）
●セブンイレブン郡山本町２丁目店　徒歩約８分（603ｍ）
●芳賀小学校　徒歩約１６分（1266ｍ）
●郡山第四中学校　徒歩約２５分（2028ｍ）

―――住宅ローンに関するご相談承ります―――
＊勤続年数の少ない方
＊自己資金の少ない方
＊他にお借入れのある方
＊契約・派遣社員の方
その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください！

経験豊富なスタッフが実績と専門知識を活かし、トータルサポート致します！
お気軽にお問い合わせください♪

福島県郡山市昭和１丁目

JR東北本線（黒磯～盛岡）郡山駅徒歩19分
JR東北本線（黒磯～盛岡）安積永盛駅徒歩41分
JR磐越西線郡山富田駅徒歩71分

間取り　4ＬＤＫ～4ＬＤＫ＋Ｓ土地面積　138.28m²（41.82坪）～201.38m²（60.91坪）　建物面積　89.91m²（27.19坪）～98.81m²（29.89坪）

所在地	福島県郡山市昭和１丁目
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	70%/200% 60%/200%
物件構造	木造地上2階
建築確認番号	第R07SHC124052号他
接道状況	幅員 4.00m 西側 4.00m 私道北側 4.00m 公道西側 4.00m 私道
私道面積
セットバック
駐車場	有 3台～3台カースペース
都市計画	市街化
国土法提出	不要
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ陽当り良好閑静な住宅街駐車場２台分 24時間換気システムバス1坪以上駐車場３台分全室南向き全室2面採光整形地角地平坦地南向き住宅性能評価設計住宅性能評価取得フラット35適合証明書２面採光瑕疵保険（国交省指定）保証付新築時・増改築時の設計図書フラット35S適合証明書浴室乾燥機電気給湯Ｗクローゼット床下収納各室収納スペース納戸シューズクロークバリアフリーシステムキッチンシャンプードレッサー追焚き給湯シャワーバストイレ別洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所フルオートバス LDK15帖以上フローリング浄水器洗髪洗面化粧台火災警報器（報知機）オープンキッチングリル省エネ給湯器浴室暖房独立洗面台節水型トイレ和室浴室に窓上水道下水道バルコニー複層ガラス南側庭あり人感センサーライトモニター付インターホン外壁サイディング庭防犯カメラダウンライトフットライトダブルロックドアワイドバルコニースマートキーオートバス通風良好エコポイント対象住宅２階建都市ガス
用途地域	工業地域工業地域
築年月	令和8年3月
取引態様	媒介
学区	郡山市立芳賀小学校 1266m 郡山市立郡山第四中学校 2028m
現況
引渡日(入居予定日)	期日指定　2026年3月下旬
備考	準防火地域 □■事前にご連絡頂ければ平日・土日問わず現地のご見学が可能です■□ ◎時間　９：３０～１８：３０　※時間外のご希望も承ります。お気軽にご相談ください。 ◎ご予約方法　事前にご連絡をいただければスムーズにご案内できます。　TEL024-922-3220 ■□その他、住宅ローンや税金に関するご相談もお気軽にどうぞ□■ 　・お家探しを始めたがわからないことがたくさん！　・住宅ローンに関する不安・不明点　・どこの銀行で借りるのがお得？　・頭金はどのくらい必要？頭金無しでも買えるの？　・月々の支払いはいくらくらいになる？　・売却、買換えをしたいがどうすればいい？など不動産購入に関する不安や疑問に、経験豊富なスタッフが対応致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。 ■小さなお子様をお連れのお客様へ■ お子様が退屈しないようキッズスペースをご用意しております。どうぞ安心してお越しください♪ ■大人数のご家族でお越しのお客様へ■ ８人乗りのお車もご用意しております。チャイルドシート１台付きなのでお子様連れでもご安心ください♪ セブンイレブン郡山本町2丁目店 603m The Big(ザ・ビッグ) 郡山店 316m イオンタウン郡山 246m 長谷川皮フ科医院 965m 山本内科医院 768m 天田内科クリニック 1623m ひまわり歯科医院 762m 郡山東たんぽぽ動物病院 800m 本町緑地 967m 芳賀池公園 1049m ベビールームスキップ 686m
取引有効期限	2026年03月24日