咲田１丁目　全１棟の新築戸建情報｜郡山市咲田１丁目の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5716331

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新築戸建咲田１丁目　全１棟

価格3780万円

JR東北本線（黒磯～盛岡）郡山駅徒歩18分／バス5分福島交通「虎丸」バス停停歩5分(383m)
JR磐越西線郡山駅徒歩18分／バス5分福島交通「虎丸」バス停停歩5分(383m)
JR磐越東線郡山駅徒歩18分／バス5分福島交通「虎丸」バス停停歩5分(383m)
JR水郡線郡山駅徒歩18分／バス5分福島交通「虎丸」バス停停歩5分(383m)
JR東北新幹線郡山駅徒歩18分／バス5分福島交通「虎丸」バス停停歩5分(383m)

＼＼郡山の中心エリア、咲田１丁目！桃見台小・五中／／光熱費を抑えるオール電化住宅！郡山駅・徒歩１８分！スーパー、コンビニ徒歩１０分圏内！19帖のLDKやパントリー、ウォークインクローゼットなど欲しいが詰まった限定１棟！

物件ポイント
●ZEH水準仕様！省エネ仕様で家計にやさしく、高い断熱性で快適で心地よい空間に。
●「住宅性能評価書」の耐震や省エネなどに関する４分野７項目で最も高い等級を取得。
●エネルギーを一本化して光熱費を抑えるオール電化住宅！
●日用品や食料品のストックにも便利なキッチンパントリー！
●全室南向きで日当たり風通し良好！
●駐車２台

周辺環境
●桃見台小学校　徒歩約１０分（862ｍ）
●郡山第五中学校　徒歩約１６分（1355ｍ）
●セブンイレブン郡山咲田二丁目店　徒歩約２分（172ｍ）
●シミズストア咲田店　徒歩約６分（555ｍ）
●ザモール郡山店　徒歩約１４分（1195ｍ）

―――住宅ローンに関するご相談承ります―――
＊勤続年数の少ない方
＊自己資金の少ない方
＊他にお借入れのある方
＊契約・派遣社員の方
その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください！

経験豊富なスタッフが実績と専門知識を活かし、トータルサポート致します！
お気軽にお問い合わせください♪

福島県郡山市咲田１丁目

間取り　4ＬＤＫ土地面積　165.28m²（49.99坪）　建物面積　114.27m²（34.56坪）

所在地	福島県郡山市咲田１丁目
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%
物件構造	木造地上2階建て
建築確認番号	第HPA-25-13191-1号
接道状況
私道面積
セットバック	不要
駐車場	有 2台無料カースペース
都市計画	市街化
国土法提出	不要
設備・条件	公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ整形地、平坦地、陽当り良好、通風良好、オール電化、上水道、下水道、電気、オープンキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、省エネ給湯器、給湯、追焚き給湯、シャワー、浴室暖房、パントリー、バストイレ別、トイレ2ヶ所、節水型トイレ、高機能トイレ、室内洗濯機置場、収納、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納スペース、バルコニー、2面採光、南向き、ダウンライト、フローリング、Low-Eガラス、ペアガラス、TVインターホン、ダブルロックドア、和室、LDK15帖以上、LDK18帖以上、建設住宅性能評価取得(新築時)、新築時・増改築時の設計図書、建築確認完了検査済証、住宅性能評価、設計住宅性能評価取得
用途地域	第1種住居地域
築年月	令和8年4月
取引態様	媒介
学区	郡山市立桃見台小学校 862m 郡山市立郡山第五中学校 1355m
現況
引渡日(入居予定日)	即時
備考	□■事前にご連絡頂ければ平日・土日問わず現地のご見学が可能です■□ ◎時間　９：３０～１８：３０　※時間外のご希望も承ります。お気軽にご相談ください。 ◎ご予約方法　事前にご連絡をいただければスムーズにご案内できます。　TEL024-922-3220 ■□その他、住宅ローンや税金に関するご相談もお気軽にどうぞ□■ 　・お家探しを始めたがわからないことがたくさん！　・住宅ローンに関する不安・不明点　・どこの銀行で借りるのがお得？　・頭金はどのくらい必要？頭金無しでも買えるの？　・月々の支払いはいくらくらいになる？　・売却、買換えをしたいがどうすればいい？など不動産購入に関する不安や疑問に、経験豊富なスタッフが対応致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。 ■小さなお子様をお連れのお客様へ■ キッズスペースにはおもちゃやDVDをご用意しております。パウダールーム、「おむつ交換台」と「おむつ」もございます。ご安心してご来店ください♪ ■大人数のご家族でお越しのお客様へ■ ８人乗りのお車もご用意しております。チャイルドシート１台付きなのでお子様連れでもご安心ください♪ ご都合に合わせて、短時間でのご案内・ご相談も可能です！　ご相談の所要時間などの目安はこちらをご参考ください。 ■物件見学／1物件あたり（15分～） ■資金計画のご相談（20分～） ■ご購入からお引渡しまでのご説明（20分～） ■土地・住まい探しのご相談（20分～）セブンイレブン郡山咲田2丁目店 172m シミズストア咲田店 555m おおまちてらす 926m 星総合病院(公益財団法人) 星訪問看護ステーション 1023m 根本クリニック 165m ユア・クリニックたかはし 660m 咲田デンタルクリニック 211m 郡山ペットクリニック 814m 郡山市役所放課後児童クラブ芳山小児童クラブ 756m 郡山市役所 21世紀記念公園麓山の杜 1081m 郡山市役所 21世紀記念公園麓山の杜 1081m ココカラ虎丸 845m
取引有効期限	2026年06月22日