クレイドルガーデン宇都宮市川田町第6　2号棟の新築戸建情報｜宇都宮市川田町の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5680588

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新築戸建クレイドルガーデン宇都宮市川田町第6　2号棟

価格2790万円

東武宇都宮線南宇都宮駅徒歩29分
JR東北本線（宇都宮線）宇都宮駅徒歩33分
宇都宮芳賀ライトレール線宇都宮駅東口駅徒歩35分

☆防犯カメラ☆人感センサー付玄関灯☆
○各居室に収納あります♪
○徒歩10分圏内にスーパー銭湯・飲食店あり♪
お気軽にお問い合わせください.。.:（＊＞▽＜）:.。.

栃木県宇都宮市川田町

東武宇都宮線南宇都宮駅徒歩29分
JR東北本線（宇都宮線）宇都宮駅徒歩33分
宇都宮芳賀ライトレール線宇都宮駅東口駅徒歩35分

間取り　4ＬＤＫ土地面積　205.20m²（62.07坪）　建物面積　96.39m²（29.15坪）

所在地	栃木県宇都宮市川田町
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%
物件構造	木造地上2階建て
建築確認番号	第HPA-25-05299-1号
接道状況	北西側 9.79m 公道
私道面積
セットバック
駐車場	有 2台カースペース
都市計画	市街化
国土法提出	不要
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン、カウンターキッチン、I型キッチン、浄水器、グリル、シャワー、フルオートバス、浴室暖房、洗髪洗面化粧台、独立洗面台、洗浄便座、トイレ２ヶ所、バストイレ別、省エネ給湯器、追焚き給湯、バリアフリー、フローリング、クッションフロア、火災警報器（報知機）、電気、浴室乾燥機、給湯、床下収納、各室収納スペース、バルコニー、ダブルロックドア、ディンプルキー、ダウンライト、ペアガラス、モニター付インターホン、シャッター雨戸、24時間換気システム、バス1坪以上、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得（新築時）、２面採光、カードキーシステム、駐車場２台分、浴室に窓、対面キッチン、LDK15帖以上、シューズクローク、前面道路6m以上、防犯カメラ、ウォークインクローゼット
用途地域	準工業地域
築年月	令和7年12月
取引態様	媒介
学区	宇都宮市立横川中央小学校 2800m 宇都宮市立横川中学校 3406m
現況	空室
引渡日(入居予定日)	即時
備考	景観法敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。ファミリーマート宇都宮簗瀬中央店 367m とちぎコープ生活協同組合本部 902m ミライト一条 2150m きたかんとうクリニック 1726m 大林クリニック 1208m えのきはらクリニック 1615m 小倉歯科クリニック 1033m Oneクリニック宇都宮簗瀬病院 446m 宇都宮市役所中央卸売市場 862m 簗下中央公園 1536m 明保野公園 3089m 認定みどりこども園 1147m
取引有効期限	2026年02月27日