菜根１期　全１棟　あなたのためのくつろぎの住まい１の新築戸建情報｜郡山市菜根３丁目の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5680440

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新築戸建菜根１期　全１棟　あなたのためのくつろぎの住まい１

価格3299万円

JR東北本線（黒磯～盛岡）郡山駅徒歩39分
JR磐越西線郡山駅徒歩39分
JR磐越東線郡山駅徒歩39分
JR水郡線郡山駅徒歩39分
JR東北新幹線郡山駅徒歩39分

◆堂々完成！桜小・三中、ヨークベニマル菜根店、徒歩１０分圏内◆ライフスタイルや家族の人数に合わせて４ＬＤＫから５ＬＤＫに間仕切り可能◆LDK17帖！折上げ天井仕様◆全室洋室◆駐車３台◆閑静な住宅街で夢のマイホームを叶えます◆

----おすすめポイント----
●ＬＤＫはゆったり17帖！家族が団らんを楽しむ憩い空間に。
●家族の人数や成長、ライフスタイルに合わせて５ＬＤＫに変更可能！
●浴室乾燥暖房機付き！カビ予防やヒートショックの予防にも一役！
●大容量のウォークインクローゼットで洋服もスッキリ収納可能！
●駐車３台！

-----周辺環境-----
●桜小学校　徒歩約６分（553ｍ）
●郡山第三中学校　徒歩約８分（698ｍ）
●セブンイレブン郡山七ツ池店　徒歩約４分（368ｍ）
●ヨークベニマル菜根店　徒歩約８分（699ｍ）

―――住宅ローンに関するご相談承ります―――
＊勤続年数の少ない方
＊自己資金の少ない方
＊他にお借入れのある方
＊契約・派遣社員の方
その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください！

経験豊富なスタッフが実績と専門知識を活かし、トータルサポート致します！
お気軽にお問い合わせください♪

福島県郡山市菜根３丁目

JR東北本線（黒磯～盛岡）郡山駅徒歩39分
JR磐越西線郡山駅徒歩39分
JR磐越東線郡山駅徒歩39分
JR水郡線郡山駅徒歩39分
JR東北新幹線郡山駅徒歩39分

間取り　4ＬＤＫ土地面積　162.79m²（49.24坪）　建物面積　105.51m²（31.91坪）

所在地	福島県郡山市菜根３丁目
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%
物件構造	木造地上2階建て
建築確認番号	第HPA-25-03381-1号
接道状況	南側 4.00m 公道
私道面積
セットバック
駐車場	有 3台カースペース
都市計画	市街化
国土法提出	不要
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチンオープンキッチン浄水器シャワーフルオートバス浴室暖房シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器節水型トイレ火災警報器（報知機）電気浴室乾燥機給湯各室収納スペースシューズクロークバルコニーダブルロックドア陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光南3室南向き２面採光ディンプルキー複層ガラス床下収納Ｗクローゼットグリル全室フローリングルーフバルコニー LDK15帖以上ダウンライトスマートキー駐車場３台分フローリング住宅性能評価モニター付インターホン全室南向き即引渡可通風良好整形地プロパンガス上水道下水道浴室に窓室内洗濯機置場収納庭ペアガラス外水栓外壁サイディング見学可年度内入居可年内入居可小学校徒歩10分以内 2沿線以上利用可プロパンガス収納長期優良住宅
用途地域	第1種住居地域
築年月	令和7年9月
取引態様	媒介
学区	郡山市立桜小学校 553m 郡山市立郡山第三中学校 698m
現況
引渡日(入居予定日)	即時
備考	準防火地域 □■事前にご連絡頂ければ平日・土日問わず現地のご見学が可能です■□ ◎時間　９：３０～１８：３０　※時間外のご希望も承ります。お気軽にご相談ください。 ◎ご予約方法　事前にご連絡をいただければスムーズにご案内できます。　TEL024-922-3220 ■□その他、住宅ローンや税金に関するご相談もお気軽にどうぞ□■ 　・お家探しを始めたがわからないことがたくさん！　・住宅ローンに関する不安・不明点　・どこの銀行で借りるのがお得？　・頭金はどのくらい必要？頭金無しでも買えるの？　・月々の支払いはいくらくらいになる？　・売却、買換えをしたいがどうすればいい？など不動産購入に関する不安や疑問に、経験豊富なスタッフが対応致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。 ■小さなお子様をお連れのお客様へ■ キッズスペースにはおもちゃやDVDをご用意しております。パウダールーム、「おむつ交換台」と「おむつ」もございます。ご安心してご来店ください♪ ■大人数のご家族でお越しのお客様へ■ ８人乗りのお車もご用意しております。チャイルドシート１台付きなのでお子様連れでもご安心ください♪ ご都合に合わせて、短時間でのご案内・ご相談も可能です！　ご相談の所要時間などの目安はこちらをご参考ください。 ●物件見学／1物件あたり（15分～） ●資金計画のご相談（20分～） ●ご購入からお引渡しまでのご説明（20分～） ●土地・住まい探しのご相談（20分～）セブンイレブン郡山七ツ池店 368m ヨークベニマル菜根店 699m フレスポ郡山 2056m 寿泉堂綜合病院(公益財団法人)湯浅報恩会寿泉堂香久山病院 407m かずま医院 765m 天田内科クリニック 977m もとだ歯科 145m 丹治動物病院 1112m 郡山市役所障害者福祉センター 663m 香久池緑地 361m 五百淵公園 662m たちばな幼稚園 310m
取引有効期限	2025年11月29日