芳賀３丁目　全９棟４の新築戸建情報｜郡山市芳賀３丁目の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5676545

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新築戸建芳賀３丁目　全９棟４

価格3298万円

JR東北本線（黒磯～盛岡）郡山駅徒歩19分
JR磐越西線郡山駅徒歩19分
JR磐越東線郡山駅徒歩19分

＼＼イオンタウン郡山・徒歩７分！２階建て、平屋を含む全９棟からご家族好みの１棟を／／◆80万円補助金対象◆芳賀小・四中◆東部幹線そば◆駐車３台◆長期優良住宅◆建築中の今がチャンス！同社施工物件の内覧可能です◆

物件ポイント
●全９棟の大型分譲地！お好きな１棟を見つけませんか。
●子育てグリーン住宅支援事業対象物件！
●長期優良住宅！耐震等級３取得！
●ＬＤＫ20帖！折り上げ天井仕様で奥行きと開放感をプラス！
●永く住む我が家だから、安心のオールバリアフリー仕様！
●キッチン食洗機標準採用！家事の負担を軽減！
●３台駐車可能！

周辺環境
●芳賀小学校　徒歩約６分（506ｍ）
●郡山第四中学校　徒歩約１５分（1252ｍ）
●ヨークベニマル方八町店　徒歩約３分（303ｍ）
●イオンタウン郡山　徒歩約７分（613m)
●セブンイレブン郡山芳賀三丁目店　徒歩約６分（486ｍ）

―――住宅ローンに関するご相談承ります―――
＊勤続年数の少ない方
＊自己資金の少ない方
＊他にお借入れのある方
＊契約・派遣社員の方
その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください！

経験豊富なスタッフが実績と専門知識を活かし、トータルサポート致します！
お気軽にお問い合わせください♪

福島県郡山市芳賀３丁目

JR東北本線（黒磯～盛岡）郡山駅徒歩19分
JR磐越西線郡山駅徒歩19分
JR磐越東線郡山駅徒歩19分

間取り　4ＬＤＫ土地面積　172.46m²（52.16坪）　建物面積　110.48m²（33.42坪）

所在地	福島県郡山市芳賀３丁目
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%
物件構造	木造地上2階建て
建築確認番号	第R07SHC116698号
接道状況	西側 6.00m 私道
私道面積
セットバック	不要
駐車場	有 3台カースペース
都市計画	市街化
国土法提出	不要
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチンオープンキッチン 2WAYキッチン浄水器食器洗機シャワーフルオートバスシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯バリアフリーフローリング節水型トイレ火災警報器（報知機）電気浴室乾燥機給湯床下収納各室収納スペースシューズクロークバルコニールーフバルコニーワイドバルコニーダブルロックドアペアガラスモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上南3室南向き２面採光駐車場３台分制震構造耐震構造住宅性能評価設計住宅性能評価取得長期優良住宅フラット35S適合証明書吹き抜けＩＨクッキングヒータ浴室暖房洗面室収納スマートキーグリルカードキーシステム省エネ給湯器閑静な住宅街 LDK15帖以上和室 LDK18帖以上 LDK20帖以上全室2面採光浴室に窓上水道下水道平坦地前面道路6m以上全室南向き整形地分譲地内角地パントリー
用途地域	第1種住居地域
築年月	令和8年1月
取引態様	媒介
学区	郡山市立芳賀小学校 506m 郡山市立郡山第四中学校 1252m
現況
引渡日(入居予定日)	期日指定　2026年1月下旬
備考	準防火地域 □■事前にご連絡頂ければ平日・土日問わず現地のご見学が可能です■□ ◎時間　９：３０～１８：３０　※時間外のご希望も承ります。お気軽にご相談ください。 ◎ご予約方法　事前にご連絡をいただければスムーズにご案内できます。　TEL024-922-3220 ■□その他、住宅ローンや税金に関するご相談もお気軽にどうぞ□■ 　・お家探しを始めたがわからないことがたくさん！　・住宅ローンに関する不安・不明点　・どこの銀行で借りるのがお得？　・頭金はどのくらい必要？頭金無しでも買えるの？　・月々の支払いはいくらくらいになる？　・売却、買換えをしたいがどうすればいい？など不動産購入に関する不安や疑問に、経験豊富なスタッフが対応致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。 ■小さなお子様をお連れのお客様へ■ お子様が退屈しないようキッズスペースをご用意しております。どうぞ安心してお越しください♪ ■大人数のご家族でお越しのお客様へ■ ８人乗りのお車もご用意しております。チャイルドシート１台付きなのでお子様連れでもご安心ください♪ セブンイレブン郡山芳賀3丁目店 486m ヨークベニマル方八町店 303m イオンタウン郡山 613m 山下内科胃腸科医院 678m 桜井診療所 673m 三浦医院 1880m ひまわり歯科医院 244m 郡山東たんぽぽ動物病院 648m 郡山市役所放課後児童クラブ芳賀小児童クラブ 506m 芳賀池公園 289m 本町緑地 1281m プティ保育園 217m
取引有効期限	2025年11月29日