グラファーレ宇都宮市雀の宮4期　1号棟の新築戸建情報｜宇都宮市雀の宮６丁目の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5673110

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新築戸建グラファーレ宇都宮市雀の宮4期　1号棟

価格3390万円

JR東北本線（宇都宮線）雀宮駅徒歩16分
東武宇都宮線安塚駅徒歩47分
東武宇都宮線西川田駅徒歩48分

☆敷地67.8坪☆ゆとりある平屋☆ランドリースペース☆
○小学校まで11分♪
○中学校まで10分♪
○スーパーまで1分♪
○WIC・ファミリークローゼット♪
お気軽にお問い合わせください.。.:（＊＞▽＜）:.。.

栃木県宇都宮市雀の宮６丁目

JR東北本線（宇都宮線）雀宮駅徒歩16分
東武宇都宮線安塚駅徒歩47分
東武宇都宮線西川田駅徒歩48分

間取り　3ＬＤＫ＋Ｓ土地面積　224.26m²（67.83坪）　建物面積　96.05m²（29.05坪）

所在地	栃木県宇都宮市雀の宮６丁目
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%
物件構造	木造地上1階建て
建築確認番号	第HPA-25-10473-1号
接道状況	北側 6.00m 公道
私道面積
セットバック
駐車場	有 3台カースペース
都市計画	市街化区域
国土法提出	不要
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン、カウンターキッチン、I型キッチン、浄水器、グリル、シャワー、浴室暖房、洗髪洗面化粧台、独立洗面台、バストイレ別、追焚き給湯、省エネ給湯器、バリアフリー、LDK15帖以上、フローリング、クッションフロア、火災警報器（報知機）、電気、浴室乾燥機、給湯、床下収納、各室収納スペース、バルコニー、ディンプルキー、ダブルロックドア、ペアガラス、シャッター雨戸、モニター付インターホン、庭、外壁サイディング、24時間換気システム、バス1坪以上、２面採光、駐車場２台分、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得（新築時）、Ｗクローゼット、パントリー、洗浄便座、太陽光発電システム、トイレ２ヶ所、シューズクローク、サンルーム、駐車場３台分、ロフト、LDK18帖以上、納戸、前面道路6m以上
用途地域	第1種中高層住居専用地域
築年月	令和8年1月
取引態様	媒介
学区	宇都宮市立雀宮中央小学校 873m 宇都宮市立雀宮中学校 754m
現況	空室
引渡日(入居予定日)	即時
備考	航空法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法ファミリーマート宇都宮五代二丁目店 433m かましん雀宮店 59m FKDショッピングモール宇都宮 FKDインターパーク店 4662m てらだファミリークリニック 994m 大和田内科循環器科胃腸科 766m 山崎小児科医院 1105m ファミリー歯科 502m 雀の宮どうぶつ病院 640m 宇都宮市役所子育てサロン北雀宮 1141m 上原憩いの森公園 2371m 西川田公園 3571m みらいの森保育園 79m
取引有効期限	2026年07月01日