郡山（こおりやま）６期　9号棟の新築戸建情報｜仙台市太白区郡山字谷地田東の新築戸建情報なら東海住宅物件番号5644081

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新築戸建郡山（こおりやま）６期　9号棟

価格3580万円

JR東北本線（黒磯～盛岡）太子堂駅徒歩19分
JR常磐線（いわき～仙台）太子堂駅徒歩19分
JR東北本線（黒磯～盛岡）長町駅徒歩33分
仙台市営地下鉄南北線長町駅バス8分宮城交通「谷地田西入口」バス停停歩5分(396m)
JR常磐線（いわき～仙台）長町駅バス8分宮城交通「谷地田西入口」バス停停歩5分(396m)

《ZEH水準住宅！》*☆2階全居室6帖以上+2つのＷＩＣ付♪
◇家事ラク動線◎！キッチン背面には洗面室・浴室あり♪
◇オール電化住宅・浴室暖房乾燥機付♪
◇郡山小まで徒歩7分＆2台分駐車スペース♪

宮城県仙台市太白区郡山字谷地田東

間取り　4ＬＤＫ土地面積　182.94m²（55.33坪）　建物面積　102.67m²（31.05坪）

所在地	宮城県仙台市太白区郡山字谷地田東
物件種別	新築戸建
権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60%/200%
物件構造	木造地上2階
建築確認番号	第HPA-25-03576-1号
接道状況	幅員 6.00m 東側 6.00m 公道
私道面積
セットバック
駐車場	有 2台カースペース
都市計画	市街化
国土法提出	不要
設備・条件	公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン I型キッチン浄水器ＩＨクッキングヒータグリルシャワー浴室暖房シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器バリアフリー室内物干しフローリング火災警報器（報知機）電気浴室乾燥機給湯床下収納各室収納スペースバルコニーＷクローゼットカードキーシステムディンプルキーペアガラス複層ガラスモニター付インターホン外壁サイディング全居室複層ガラスか複層サッシ閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上２面採光駐車場２台分省エネ・エコ住宅シックハウス対策耐震構造設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得（新築時）ノンホルムアルデヒドオール電化住宅性能評価節水型トイレＩＨクッキングヒーターオープンキッチン対面キッチンフルオートバス独立洗面台 LDK15帖以上和室照明器具ワイドバルコニー宅配ボックス庭南側庭あり陽当り良好全室2面採光南3室南向き外断熱分譲地内整形地区画整理及び分譲地大規模分譲地長期優良住宅前面道路6m以上浴室に窓即引渡可
用途地域	第1種住居地域
築年月	令和7年7月
取引態様	媒介
学区	仙台市立郡山小学校 548m 仙台市立郡山中学校 1204m
現況	空室
引渡日(入居予定日)	即時
備考	△▼△未掲載物件のご提案・ご案内も可能です△▼△ ◎アピールポイント☆* ■大型家具の選択肢が広がる広々18帖超リビング♪ ■衣類もキレイな状態で収納可能な大容量WICあり :) ■いつでも快適な入浴タイム！カビ防止にも◎！浴室暖房乾燥機付き☆。 ■家事を同時進行可能なキッチン等の水廻り設備がまとまったお家♪ ■お洗濯物・寝具類も沢山干せる広々バルコニー :) ◎周辺環境☆* ・郡山小学校：徒歩7分・郡山中学校：徒歩16分・セブンイレブン名取大橋店6分・イオンタウン郡山：徒歩10分 ◎お問い合わせについて☆* ・当日のご予約も承っております！お気軽にお電話下さい！・来社はもちろん、メールでのご相談、資料請求も大歓迎です☆ ⇒お電話に抵抗がある方も安心してお問い合わせください♪ セブンイレブン仙台名取大橋店 469m ザ・ビッグ仙台郡山店 786m 伊藤医院 2260m 青沼内科医院 1717m 大はしこどもクリニック 2957m 吉中歯科医院 724m ドッグ&キャットホスピタル・ガルファー 2267m 仙台市役所太白区コミュニティ・センター郡山コミュニティ・センター 1044m 欠ノ上公園 308m 郡山原田公園 468m 諏訪ぱれっと保育園 1015m
取引有効期限	2025年08月04日