中古戸建【社有】千葉市緑区おゆみ野有吉

価格3580万円

京成千原線学園前駅 徒歩9分
JR外房線鎌取駅 徒歩21分
京成千原線おゆみ野駅 徒歩14分

☆+・【リフォーム済物件】「学園前」駅徒歩9分の4SLDK・+☆
■セカンドカーにも便利な駐車2台可能!
■商業施設徒歩圏内で住環境良好^^

千葉県千葉市緑区おゆみ野有吉

京成千原線学園前駅 徒歩9分
JR外房線鎌取駅 徒歩21分
京成千原線おゆみ野駅 徒歩14分

間取り 4LDK+S土地面積 164.88m2(49.87坪) 建物面積 107.14m2(32.4坪)

所在地 千葉県千葉市緑区おゆみ野有吉
物件種別 中古戸建
権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 50% / 100%
物件構造 木造 地上2階建て
建築確認番号
接道状況 西側 6.00m 公道
私道面積
セットバック 不要
駐車場 有 2台カースペース
都市計画 市街化
国土法提出 不要
設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 対面キッチン L型キッチン 浄水器 グリル 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 シャンプードレッサー トイレ2ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 全居室6帖以上 照明器具 フローリング 和室 スロップシンク 浴室乾燥機 給湯 納戸 各室収納スペース バルコニー ダブルロックドア 勝手口 庭 24時間換気システム 陽当り良好 閑静な住宅街 リフォーム済み ハウスクリーニング 2面採光 駐車場2台分 低層住居専用地域 前面道路6m以上 モニター付インターホン シャッター雨戸
用途地域 第1種低層住居専用地域
築年月 平成8年8月
取引態様 売主
学区 千葉市立扇田小学校 220m
千葉市立有吉中学校 900m
現況 空室
引渡日(入居予定日) 相談 
備考 2024/11 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器
2024/11 外装リフォーム済・外壁
第2種高度 準防火地域 第22条区域
【リフォーム内容】
■外壁塗装・外構BKフェンス新規設置(東側)
■キッチン交換・ウォシュレット付トイレ交換(1階、2階)・ユニットバス交換(24時間換気、浴室暖房、浴室乾燥機)
・化粧洗面台交換・給湯器交換・
■琉球畳新規交換(1階)・畳表替え(2階)・クロス全室、CF張替え
・巾木交換・襖、障子張替
■洗面室・トイレCF貼替
■各居室照明器具交換・照明スイッチ交換(ダウンライト含む)・全室照明付き
■鍵交換(引渡時実施予定)・ハウスクリーニング・庭手入れ等


【アピールポイント】
■LDKは家具を置いてもゆとりのある14.5帖、和室を開放すれば20.5帖の大空間!
■扇田小学校まで徒歩4分と近く、お子様も無理なく通えます^^
■屋根付き駐輪場あり!

【周辺環境】
■扇田小学校 徒歩約4分
■有吉中学校 徒歩約13分
■セブンイレブンおゆみ野中央1丁目店 徒歩約8分
■ヤオコー学園前店 徒歩約7分 ※冬Open
■ミスターマックス おゆみ野店 徒歩約10分

【おゆみ野支店について】
・当日のご予約も承ります。お気軽にお電話下さい!
・当店が目指すのは「元気で明るく笑顔が絶えないお店」
・気軽に聞いてみたい方からじっくり相談したい方まで、経験豊富なアドバイザーがしっかりサポートします! 

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
・現地/物件見学(30分~)
・ご希望条件のご相談(30分~)
・資金計画のご相談(30分~)

セブンイレブン 千葉おゆみ野中央1丁目店 550m

ヤオコー 学園前店(千葉県) 500m

イオン ゆみーる鎌取ショッピングセンター 1567m

おゆみ野南医院 1581m

こんだこども医院 421m

学園前歯科クリニック 583m

ライン動物病院 788m

千葉市緑区役所 1526m

おゆみ野はるのみち公園 422m

有吉公園 485m

グレース保育園 394m

取引有効期限 2024年12月19日

次回更新予定日  令和6年12月19日

情報変更日  2024年11月14日

物件番号  5504440

物件の取り扱い店舗

おゆみ野支店(おゆみ野駅)・店舗写真

おゆみ野支店(おゆみ野駅)
TEL:043-300-1008

担当/小野寺優希

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