「仲介、注文・分譲住宅、リフォーム、賃貸、投資など、多角的な事業を展開する当社は2010年に創業40年を迎えました。しかし、社歴の長さ自体が重要なのではありません。大切なのは、なにより40年の実績が築き上げた信頼と圧倒的な地域情報力にある、と私たちは考えます。 その象徴がお買い得物件も多い“未公開物件”の保有数です。不安定な経済状況が続く中、家探しに苦労されているお客様も多いはず。そうした未公開のお買い得物件をお探しの方は、ぜひ弊社にお問い合わせください」

“未公開物件”とはあまり馴染みのない言葉だと思います。普通、一般のユーザーが広告メディアなどで目にすることができるのは、いわゆる不動産物件の公開情報です。これに対して“未公開物件”とは、各不動産会社が情報を公開することなく、内々のうちに売却する物件のことです。 物件取扱数の多さではエリア屈指の当社ですが、グラフのとおり、そのうちの半数近くを“未公開物件”(仲介・社有)が占めています。これは不動産会社としては異例の割合で、それだけ一般に知られることなくお買い得物件が流通しているということになります。

では、そうした“未公開物件”を当社はどのように入手しているのでしょうか。右図にあるように銀行、裁判所、弁護士、司法書士などは債務整理に関するものが多く、いわゆる競売物件なども含まれます。こうした機関や法務関係者などは信用第一で、これまでの実績が問われます。 取引相手として認められているということは、創業より40年の間に積み上げてきた信頼の高さを裏付けるものと自負しています。また商工会や他の不動産会社、既購入者がリピートする顧客再販や新規のお客様からの持ち込みも、地元で着実な事業を展開してきた企業姿勢の賜物だと思っています。

「当社には各方面から物件情報が集まり、そのうちの多くの物件が“未公開物件”として弊社に保有されます。ただ、残念なことに競売物件をはじめお買い得物件が多いため、そのほとんどは一般に公開される前に売れてしまいます。 2011年は、できるだけ一般のお客様にそうした“未公開物件”を紹介したいと思っています」。確かに2010年の例を見ても、当社には507件の“未公開物件”がありました。その内容は様々ですが、マイホーム探しをしている方なら是非一度はチェックしていただきたいと思います。

当社は本店のある千葉県内をはじめ、仙台、宇都宮、福島、郡山などに全13店舗を展開しています。女性陣が充実した首都圏、行動力に富む熱い男性が集まる東北圏とエリアにより特性はありますが、いずれもが不動産流通に精通したスタッフ揃いです。 この強力なネットワークと地元密着で培った地域情報力を武器に、当社はそれぞれの地で不動産のコンサルティング企業として永年活躍してきました。その実績を背景に、各店舗が魅力的な“未公開物件”を保有しているので、ぜひ一度購入希望エリアの支店にお越し下さい。

仙台支店で物件をご紹介し、築年数の浅い中古住宅を購入していただいた鈴木さん。「競売物件でしたが、あまり気になりませんでした。それより素敵な輸入住宅が買えたので、大変満足しています」。この住宅も当社が多く保有する“未公開物件”のひとつで、鈴木さんは「上手な買い物をされた」と思います。 ちなみに、せっかく未公開の中古住宅や土地を購入しても、その後にリフォームや家の新築といった問題が生じます。その点、当社の強みは単に仲介をするだけでなく、リフォームでも注文住宅でも、すべて自社で行う体制が整っていることです。

というのも、当社はもともと“不動産流通スキルと高度な建築技術を併せ持つ企業”を標榜してきました。そのハード面を支えているのが、職人集団の存在です。当社では一切下請けを使わず、設計から施工、インテリアコーディネート、アフターメンテナンスまで、すべて自社の専門家たちが担当します。 一貫体制によりローコストを実現していますが、建てる家は高性能・高品質です。こうした体制があるからこそ、細やかなフォローの必要な“未公開物件”でもお客様にご満足いただけるのです。